Описание
Аренда ПСН 1 490 м² у МЦД-2 Остафьево (НАО)
Расположение:
Москва, НАО, р-н Щербинка, ул. Набережная, 5А
1-й этаж 6-этажного бизнес-центра M-2 Loft
Транспорт:
🚈 МЦД-2 «Остафьево» — 22 мин. на транспорте
🚗 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе
🚗 13 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1 490 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка (готово под отделку)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,65 м
▫️ Мощность: от 200 кВт (с возможностью увеличения)
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Панорамное остекление фасада (витрина)
▫️ Отдельные входы и зоны погрузки/разгрузки
▫️ Круглосуточный доступ
Инфраструктура:
✅ Профессиональная управляющая компания
✅ Зоны разгрузки и погрузки
✅ Парковка на территории
✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Ключевые преимущества:
📍 Панорамное остекление — идеальная витрина для презентации товаров
⚡ Мощность от 200 кВт — подходит для любого оборудования и энергоёмких форматов
🚪 Отдельные входы и зоны погрузки — удобная логистика и разделение потоков
🔄 Гибкость планировки — подходит для автосалона, мебельного шоу-рума, строительного гипермаркета, ресторана или склада
🌙 Круглосуточный доступ — работайте в удобном графике
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Универсальное пространство премиум-класса в бизнес-центре M-2 Loft. Благодаря панорамным витринам, высоким потолкам и мощной инфраструктуре помещение идеально для масштабных проектов: от ритейла до производства. Отличная транспортная доступность и активный трафик обеспечат постоянный поток клиентов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!