Описание
Аренда офис 175.48 м² у м. Калужская (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, Старокалужское ш., 62
7-й этаж 9-этажного здания (класс В, панельное)
Транспорт:
🚇 Калужская — 4-5 мин. пешком
🚇 Воронцовская (БКЛ) — 2 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 175.48 м²
🔹 Состояние: Хороший ремонт
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Центральное кондиционирование, туалеты на этаже
Инфраструктура:
✅ Парковка муниципальная + закрытая парковка, на территории
✅ Круглосуточный доступ 24/7, пропускной режим, охрана, пожарная сигнализация
✅ Столовая, кофейные аппараты, ТРЦ в 10 мин., Воронцовский парк
Ключевые преимущества:
📍 Удобное расположение на пересечении магистралей — 2 мин. до метро Воронцовская, 5 мин. до Калужской
⚡ Мебель (из имеющейся) предоставляется бесплатно
🔄 Прямая аренда от собственника — арендные каникулы на перепланировку, юридический адрес бесплатно (ИФНС 28)
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: Включены в ставку (электроснабжение по 3 категории, тепло-, водо-, канализация)
• Тип сделки: Прямая аренда
Уборка помещений — оплачивается отдельно. Операторы связи: МТС, Билайн, Акадо и др.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!