Продажа офиса 2750 м2 м. Полянка в ЦАО

Описание

Продажа эксклюзивного офисного здания (ОСЗ) 2 750 м² у м. Полянка в ЦАО

Описание:
🏢 Премиальное отдельно стоящее 6-этажное здание с уникальным для исторического центра подземным паркингом. Объект 2007 года постройки с высококачественной современной отделкой, а также отдельным входом с улицы.

✨ Функциональная и продуманная структура:
🔹 1–4 этажи: эффективная рабочая среда — кабинетная планировка, просторные зоны Open Space, презентабельные переговорные, конференц-зал, а также собственные кухни и санузлы на каждом уровне.
👑 5–6 этажи: роскошные VIP-этажи под руководство с отделкой из натурального дуба и кожи. Включают блоки с гардеробными, санузлами с душем, комнатами отдыха и приватными переговорными (предусмотрена возможность проживания).
⛳️ Досуг и спорт: оборудован гольф-симулятор и выделено помещение под тренажерный зал.

🚀 Высокий инвестиционный потенциал: конструктив и назначение здания допускают легкое перепрофилирование под элитный апарт-комплекс или бутик-отель.

Расположение:
📍 Престижный район Якиманка (ЦАО). Всего 7 минут пешком от станции метро «Полянка». Отличная транспортная доступность и удобные выезды на основные магистрали центра.

Коммуникации:
⚡️ Все центральные городские коммуникации, современная приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожарной безопасности, пассажирский лифт, потолки 3 м.

Парковка:
🅿️ Собственный подземный паркинг на 23 машиноместа — абсолютный эксклюзив и ключевое преимущество для данной локации.

Земельный участок:
🌐 Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

Дополнительно:
🔑 Готовый высоколиквидный актив под размещение штаб-квартиры, представительства крупной компании или для получения стабильного арендного дохода.

Схема сделки:
💼 Прямая продажа. Готовы к оперативному выходу на сделку.

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и организовать показ в удобное для Вас время!

#продажаздания #ОСЗМосква #коммерческаянедвижимость #купитьофисЦАО #Якиманка #мПолянка #недвижимостьМосква #офисноездание #инвестициивнедвижимость #купитьзданиеМосква