Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 500 М² НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ В ТЦ «ГРАН ПЛЮС» У М. БИБИРЕВО, АЛТУФЬЕВО, МЕДВЕДКОВО — 4,5 М, 100 КВТ, ВЫТЯЖКА, ЗОНА РАЗГРУЗКИ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Просторное помещение на цокольном этаже торгового центра районного масштаба. Первая линия, плотный жилой массив, высокая пешеходная и автомобильная доступность. Высота потолков 4,5 м, мощность 100 кВт, вытяжка, санузел, зона погрузки. Отдельный вход с улицы. Подходит для фитнес-студии, производства, склада, шоурума, образовательного центра или сервисного бизнеса. Продуктовые магазины не рассматриваются.
📍 ЛОКАЦИЯ – ТЦ «ГРАН ПЛЮС», УЛ. ЛЕСКОВА, РАЙОН БИБИРЕВО, СВАО
Адрес: ул. Лескова, 19А. Метро: м. Бибирево, м. Алтуфьево, м. Медведково. Транспортные артерии: Алтуфьевское шоссе, МКАД. Окружение: плотный жилой массив, автобусная остановка напротив, первая линия, своя зона с парковкой.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 500 м², цокольный этаж, отдельный вход с улицы, высота потолков 4,5 м, чистовая отделка, 100 кВт, санузел, вытяжка, зона погрузки, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение 100 кВт, вытяжка, центральные коммуникации. Охрана – по факту ТЦ.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на территории (своя зона), удобный подъезд, зона разгрузки.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда от собственника. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Продуктовые магазины не рассматриваются.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Фитнес-студии, производства, склада, шоурума, образовательного центра, сервисного бизнеса, пункта выдачи, мастерской, студии йоги/танцев.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 500 м² с высотой 4,5 м и мощностью 100 кВт – масштаб для любого формата. Вытяжка и зона разгрузки – готовность к производству и логистике. Отдельный вход и парковка – автономность и удобство для клиентов. Первая линия и плотный жилой массив – стабильный трафик. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией помещения, входа и зоны разгрузки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Бибирево #Алтуфьево #Медведково #СВАО #ТЦГранПлюс #Помещение500м2 #ЦокольныйЭтаж #Высота4_5м #100кВт #Вытяжка #ПрямаяАренда
✨ Помещение 500 м² в ТЦ «Гран Плюс» у м. Бибирево: цокольный этаж, высота 4,5 м, 100 кВт, вытяжка – для фитнеса, производства, склада или шоурума.