Продажа ПСН 692.4 м2 м. Павелецкая в ЦАО

Описание

🔥 Продажа помещения свободного назначения (ГАБ) 692,4 м² у м. Павелецкая в ЦАО

Описание:
✨ Эксклюзивное инвестиционное предложение! Продается высоколиквидное двухуровневое помещение свободного назначения с топовым федеральным арендатором — супермаркетом «Дикси». Объект расположен на непрерывном сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике первой линии Садового кольца!

Функциональная и продуманная планировка:
• 1-й этаж — 307 м² с презентабельным отдельным входом с улицы;
• Антресоль — 358,4 м²;
• Высота потолков — 2,45 м;
• Оборудованы 3 мокрые точки.

Объект находится в отличном техническом и эстетическом состоянии — выполнен качественный ремонт, помещение не требует абсолютно никаких дополнительных финансовых вложений. Высочайший рекламный потенциал, отличная видимость с дороги, престижное окружение и богатая инфраструктура Замоскворечья обеспечивают стабильный доход и постоянный рост стоимости данного актива!

Расположение:
📍 г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул. Валовая, д. 20. Всего 3–4 минуты пешком от метро «Павелецкая». Первая линия домов, идеальная транспортная и пешеходная доступность.

Коммуникации:
⚡ Все центральные инженерные коммуникации. 3 оборудованные мокрые точки.

Парковка:
🅿️ Удобная городская парковка вдоль первой линии и во внутреннем дворе.

Земельный участок:
🏢 В границах застройки многоквартирного дома / под зданием.

Дополнительно:
💼 Готовый арендный бизнес (ГАБ). Помещение полностью занимает надежный сетевой арендатор — «Дикси». Пассивный денежный поток с первого дня после покупки!

Схема сделки:
📄 Прямая продажа. Полный пакет документов полностью готов к быстрой и безопасной сделке.

🚀 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, получить финансовую модель и записаться на показ в удобное для вас время! Успейте приобрести флагманский актив в самом центре Москвы!

#продажапсн #габ #готовыйарендныйбизнес #купитьпомещениемосква #коммерческаянедвижимость #недвижимостьцао #павелецкая #инвестициивнедвижимость #купитьгаб #дикси