Продажа ПСН 65 м2 м. Смоленская в ЦАО

Описание

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) 65 м² м. Смоленская в ЦАО 🌟

Описание: 💎 Предлагается к продаже высоколиквидное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 65 м² в одной из самых престижных и оживленных локаций столицы — на Новом Арбате! Идеальный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильным денежным потоком.

Помещение стабильно генерирует доход и пользуется непрерывным спросом у арендаторов:
• Помещение сдается по краткосрочным договорам.
• Последние 3 года успешно арендует федеральный маркетплейс Wildberries.
• Месячный арендный поток (МАП): 210 000 рублей.
• Ежегодная индексация: 10%.

Расположение: 📍 г. Москва, ЦАО, район Арбат, ул. Новый Арбат, д. 30/9. Исключительный пешеходный и автомобильный трафик. Всего 5 минут пешком от метро «Смоленская».

Коммуникации: ⚡ Все центральные инженерные коммуникации (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).

Парковка: 🅿️ Городская платная и стихийная парковка рядом со зданием.

Земельный участок: 🏢 В составе многоквартирного жилого дома (долевая собственность).

Дополнительно: 🚀 Превосходная инвестиция для сохранения и преумножения капитала с высокой окупаемостью и минимальными рисками. Отличный рекламный потенциал.

Схема сделки: 📄 Прямая продажа. Полный комплект документов готов к быстрому выходу на сделку.

Звоните прямо сейчас! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время! 📲✨

#продампсн #готовыйарендныйбизнес #габ #купитьпомещение #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #цао #арбат #новыйарбат #смоленская #пснмосква