Продажа ПСН 1463.6 м2 м. Ленинский проспект в ЮАО

Описание

🔥 Продажа премиального помещения свободного назначения (ПСН) 1463,6 м² на Ленинском проспекте

Описание:
✨ Впечатляющее флагманское помещение свободного назначения, занимающее с 1 по 3 этажи с панорамным остеклением «в пол» во всю длину фасада! Объект с отделкой Shell-n-Core открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских и бизнес-концепций.

💎 Преимущества пространства:
• Функциональность: эффективная свободная планировка (сетка колонн с центральным ядром инженерных подключений).
• Общепит под ключ: объект полностью оборудован технологиями для общепита полного цикла, включая несколько независимых каналов общеобменной и технологической вентиляции.
• Комфорт и логистика: собственные клиентский и технологический лифты, приватная терраса с защитой от осадков.
• Максимальный трафик: масштабное остекление на две стороны здания обеспечивает превосходную визуальную доступность как для сверхинтенсивного автомобильного и пешеходного потока Ленинского проспекта, так и для внутренних резидентов комплекса.
• Идеально под: топовый ресторан, эксклюзивный представительский офис, luxury-бутик, медицинскую клинику или многопрофильный развлекательный центр.

Расположение:
📍 ЮАО, Гагаринский район, Ленинский проспект. В шаговой доступности от станций метро «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина». Престижная локация с мощным покупательским трафиком.

Коммуникации:
⚡ Все центральные коммуникации. Большой запас электрической мощности, рассчитанный на одновременную работу нескольких коммерческих концепций. Технологическая и общеобменная вентиляция.

Парковка:
🅿️ Собственный подземный и наземный паркинг для клиентов и сотрудников.

Земельный участок:
🌐 В составе стилобатной части многофункционального комплекса.

Дополнительно:
🚀 Высокий инвестиционный потенциал и безупречная ликвидность. Объект гарантирует стабильно высокий доход и быструю окупаемость.

Схема сделки:
🤝 Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке.

Звоните прямо сейчас! С удовольствием ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения в удобное для Вас время! 📲

---
#продажапсн #купитьпомещение #ленинскийпроспект #недвижимостьмосква #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #купитьресторан #помещениеподресторан #гагаринскийрайон #пснюао #shellandcore #купитьофис #флагманскоепомещение

Поисковые слова: купить ПСН Ленинский проспект, продажа коммерческой недвижимости ЮАО, помещение под ресторан Москва, купить помещение свободного назначения, помещение с панорамными окнами Москва, продажа помещения Гагаринский район.