Описание
🏢 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) 550 м² у м. Калужская в ЮАО
Описание: ✨ Отличное предложение для инвестиций и развития собственного бизнеса! Продается помещение свободного назначения общей площадью 550 м² с отдельным входом (включает часть помещений в цоколе/подвале).
Функциональная планировка с ненесущими перегородками позволяет легко адаптировать пространство под любые задачи. Высота потолков — 3,2 м, имеются окна, несколько мокрых точек и блоки санузлов на 1 и 2 этажах.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования.
Часть помещений уже сдана в аренду, что гарантирует стабильный доход с первого дня!
Локация с непрерывным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении действующих ритейлеров: «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнолия», «Fix Price», «Горздрав», пекарни и рестораны.
Расположение: 📍 г. Москва, ЮАО, район Обручевский, ул. Обручева, д. 11. Отличная транспортная доступность, близость к метро «Калужская».
Коммуникации: ⚡ Все центральные инженерные системы, мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Парковка: 🅿️ Наземная стихийная/городская парковка около здания.
Земельный участок: 🌐 Под зданием (в составе общего имущества).
Дополнительно: 💎 Часть помещений уже приносит арендный доход. Идеально под торговую точку, клиентский офис, медицинский центр, клинику, сферу услуг или общепит.
Схема сделки: 📄 Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время! 🚀
#продажаПСН #купитьпомещениеМосква #коммерческаянедвижимость #инвестиции #готовыйарендныйбизнес #метроКалужская #ЮАО #ПСНМосква #недвижимостьМосква #купитьПСН