+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 287 м2 м. Вавиловская в ЮЗАО

помещение свободного назначения в аренду, 287,00 м2
700 000 ₽ в месяц
НДС не облагается (УСН)
29268 ₽ за м2 в год
Общая
287,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Новаторская
До метро пешком
19
До метро транспортом
3

Описание

Аренда ПСН 287 м² | м. Вавиловская в ЮЗАО

Показатель Значение
Площадь 287 м² (возможно деление на две части по ~150 м²)
Этаж 1-й
Входы Два отдельных (с улицы и со двора)
Окна 14
Кабинеты 14
Высота потолков 3 м
Электромощность 40 кВт (возможно увеличение)
Водоснабжение Вода заведена в каждый кабинет

Расположение и транспорт:

  • Метро Вавиловская — шаговая доступность

  • Густонаселённый жилой массив — стабильный клиентский поток

  • Сложившееся торговое окружение: «Красное и Белое», магазин «Стильные кухни» и др.

  • Стихийная парковка перед помещением на дублёре Ленинского проспекта

Преимущества:

  • Два входа — удобно для разделения потоков клиентов и сотрудников

  • 14 окон — хорошее естественное освещение

  • Вода в каждом кабинете — готовая инфраструктура для медицинских и спа-услуг

  • Возможность разделения на два независимых блока (~150 м² каждый)

  • Арендные каникулы на обустройство

  • Долгосрочный договор

Идеально под:

  • 🏥 Медицинский центр / стоматология

  • 💆‍♀️ Спа-салон / массажная студия

  • 🧘 Йога-центр / студия пилатеса

  • 💇 Салон красоты / барбершоп

  • 🏢 Офис / представительство

 

ID объекта 990690
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Кадастровый номер 77:06:0001005:1008
Здание Москва, Ленинский проспект, 82/2
Расстояние до метро (пешком) 19
Расстояние до метро (на транспорте) 3
Материал стен кирпичный
Высота потолка 3.0
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Площадь квартир 39 458.7
Кондиционирование есть
Паркинг - вид наземная (со шлагбаумом)
Дата сдачи ГК 1958
Тип перекрытий Ж/Б
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Ломоносовский
Метро Новаторская
Общая площадь 287.00
Цена за весь объект в месяц 700 000 ₽
Цена за метр в месяц 2 439 ₽ в месяц/м2
Тип входа отдельный с улицы
Планировка кабинетная
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды не указано
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных