Описание
Аренда офис 150,6 м² у м. Ленинский проспект (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Донской, ул. Орджоникидзе, 11
Бизнес-центр «Орджоникидзе 11» (класс В, реконструкция в 2005 г.)
Транспорт:
🚇 Ленинский проспект — 12 мин. пешком
🚇 Площадь Гагарина (МЦК) — пешая доступность
Описание помещения:
🔹 Площадь: 150,6 м²
🔹 Состояние: Возможна отделка под вкусы арендатора (смешанная и коридорно-кабинетная планировка)
🔹 Коммуникации:
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, оптоволоконные каналы, лифты Otis и Schindler, спринклерная система пожаротушения, система оповещения
Инфраструктура:
✅ Парковка наземная на 600 машиномест оплачивается дополнительно.
✅ Видеонаблюдение, противопожарные системы
✅ Столовая, ресторан, кафе, банкомат, отделение банка, фитнес, магазин, аптека, ТЦ, складские помещения, конференц-зал, автомойка, центральный ресепшн
Ключевые преимущества:
📍 Расположение в деловом кластере ЮАО — пешая доступность от метро и МЦК
🔄 Прямая аренда, возможность отделки под бизнес-задачи
Условия аренды:
• Налогообложение: — 22 % включены в стоимость аренды
• Коммунальные платежи: — включены
• Тип сделки: Прямая аренда
Бизнес-центр в здании исторического станкостроительного завода (реконструкция 2005 г.). Помещение с отдельным входом. Идеально для офиса, представительства или сервисного центра. Все коммуникации централизованные.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!