Описание
Аренда ОСЗ 185 м² у ст. Крюково (Московская область)
Расположение:
Московская область, городской округ Солнечногорск, пгт Чашниково, микрорайон Новые Дома
1-й этаж отдельно стоящего здания на собственном земельном участке 15 сот
Транспорт:
🚈 МЦД-3 Крюково (Зеленоград) — 11 мин. на транспорте
🚗 Ленинградское шоссе — 26 км от МКАД
🚗 Новосходненское шоссе — 29 км от МКАД
Описание помещения:
🔹 Площадь: 185 м²
🔹 Состояние: Без отделки (каркасно-панельное здание)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4,3 м
▫️ Мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения до 150 кВт)
▫️ Центральные коммуникации: электроснабжение, ХВС, водоотведение (канализация)
▫️ Отопление и ГВС — автономные (бойлер)
▫️ Стены: сэндвич-панели с утеплением 150 мм, полы — бетонная плита и стяжка
Инфраструктура:
✅ Асфальтированный круглогодичный подъезд с зоной разгрузки грузового транспорта
✅ Парковка
✅ Собственный земельный участок 15 сот
✅ Постановка на кадастровый учет до октября 2026 года
Ключевые преимущества:
📍 Удобная транспортная доступность с Ленинградского шоссе в обе стороны
⚡ Возможность увеличения мощности до 150 кВт — подходит для производственных целей
🏗 Высота потолков 4,3 м и металлический каркас — гибкость планировки
🍾 Возможность получения алкогольной лицензии
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Современное здание на собственном участке с высокими потолками и большим ресурсом по мощности. Идеально для производства, склада, логистического центра, СТО или торгового объекта. Высокая транспортная доступность и возможность алкогольной лицензии открывают широкие перспективы для бизнеса.
Предложение с комиссией от Арендатора!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!