Аренда под пищевое производство 8800 м2 м. Кантемировская в ЮАО

Описание

Описание:

Сдаётся в прямую аренду высококлассный блок отапливаемых помещений на 1-м этаже. Объект состоит из двух корпусов, соединённых общей территорией и инженерными системами. Идеально подходит для пищевого производства, распределительного центра, склада активного хранения или промышленного предприятия.

Помещение готово к эксплуатации — бетонные полы с полимерным покрытием выдерживают нагрузку до 5 т/м². Современная логистическая инфраструктура: 32 погрузочных дока и 6 грузовых лифтов обеспечивают быструю обработку грузов и удобную вертикальную подачу. Охраняемая территория с просторной маневровой зоной для фур и парковкой для легковых автомобилей.

Внутренняя инфраструктура: оборудованные офисные помещения, раздевалки, санузлы для сотрудников. Установлены современные системы пожарной сигнализации (АПС и СОУЭ).

Преимущества:

• ✅ Прямая аренда от собственника (здание и земля в собственности)

• ✅ НДС включён в арендную ставку — прозрачный бюджет

• ✅ Отличная транспортная доступность — рядом метро Кантемировская, удобный выезд на МКАД и основные магистрали

• ✅ Большая мощность электроснабжения — подходит для энергоёмкого производства

• ✅ Гибкое зонирование — возможность аренды как всего комплекса, так и одного из корпусов (по согласованию)

Подходит для:

• 🏭 Пищевого производства (кондитерский, кулинарный, мясной, молочный цеха)

• 📦 Крупного распределительного центра / склада

• 🛠 Производственно-складского комплекса

• 🏬 Многофункционального логистического хаба

Условия аренды:

• Срок аренды: долгосрочный

• Коммунальные платежи: по счётчикам