Описание
Аренда ПСН 501,4 м² у м. Планерная (СЗАО)
Расположение:
Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, ул. Соколово-Мещерская, 29
1-й этаж многофункционального комплекса (пристройка к 12-этажному жилому дому)
Транспорт:
🚇 Планерная — 12 мин. на транспорте
🚈 МЦД-3 Молжаниново — 5 мин. на транспорте
🚈 МЦД-3 Новоподрезково — 8 мин. на транспорте
🚗 5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 10 км по Пятницкому шоссе
Описание помещения:
🔹 Площадь: 501,4 м²
🔹 Состояние: Готовая отделка (керамогранитная плитка, гидроизоляция, подвесные и открытые потолки)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4,0 м
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция
▫️ Противопожарная сигнализация
▫️ Железобетонные перекрытия
Инфраструктура:
✅ Два основных отдельных входа с улицы + запасной выход с зоной разгрузки с торца здания
✅ Бесплатная наземная парковка
✅ Панорамные окна с двух сторон (на улицу и во двор)
✅ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
✅ Остановка общественного транспорта рядом, удобные подъездные пути
✅ Развитая районная инфраструктура в шаговой доступности
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия домов – высокая видимость и проходимость
🪟 Панорамное остекление на две стороны – отличное естественное освещение
⚡ Мощность 150 кВт – подходит для энергоёмких производств, складов, общепита
🚪 Отдельные входы и зона разгрузки – удобная логистика для любого бизнеса
🏗 Высота потолков 4 м – простор для нестандартных планировок и стеллажей
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включён в ставку аренды
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Современное просторное помещение на первой линии с панорамным остеклением и тремя входами. Идеально для розничного магазина, ресторана, фитнес-клуба, склада или производственного цеха. Отличная транспортная доступность и бесплатная парковка обеспечат комфорт клиентам и сотрудникам.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!