Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 40 М² В ТЦ «САЯНСКИЙ» НА САЯНСКОЙ УЛ. У М. НОВОГИРЕЕВО, РЕУТОВ, НОВОКОСИНО — 1-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 3,3 М, 15 КВТ, БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Компактное торговое помещение на 1-м этаже в торговом центре «Саянский» в густонаселённом спальном районе. Высокий пешеходный трафик, вторая линия, отделка чистовая, высота потолков 3,3 м, мощность 15 кВт. Бесплатная парковка на 20 мест. Подходит для магазина, аптеки, салона, пункта выдачи, офиса или сервисного бизнеса. Арендные каникулы предоставляются.
📍 ЛОКАЦИЯ – ТЦ «САЯНСКИЙ», САЯНСКАЯ УЛ., РАЙОН НОВОГИРЕЕВО, ВАО
Адрес: ул. Саянская, 9А. Метро: м. Новогиреево, м. Реутов, м. Новокосино. Транспортные артерии: шоссе Энтузиастов, МКАД. Окружение: спальный район, высокая плотность населения, развитая инфраструктура, бесплатная парковка перед ТЦ.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
✔ Площадь 40 м², 1-й этаж, высота потолков 3,3 м, чистовая отделка, 15 кВт, эксплуатационные расходы включены, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение 15 кВт, центральные коммуникации. Охрана – по факту ТЦ.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Бесплатная парковка на 20 машиномест (подходит для грузового транспорта). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы включены. Прямая аренда, минимальный срок 11 месяцев, арендные каникулы предоставляются.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Магазина, аптеки, салона красоты, пункта выдачи, офиса, сервисного бизнеса, студии, шоурума.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 40 м² в ТЦ с высоким трафиком – низкий порог входа. Высота 3,3 м – простор для небольшого формата. Бесплатная парковка – удобство для клиентов. Эксплуатационные расходы включены – прозрачный бюджет. Арендные каникулы – экономия на старте. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией помещения и инфраструктуры ТЦ. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Саянская #Новогиреево #Реутов #Новокосино #ВАО #ТЦСаянский #Помещение40м2 #1Этаж #Высота3_3м #15кВт #БесплатнаяПарковка #ПрямаяАренда
✨ Помещение 40 м² в ТЦ «Саянский» у м. Новогиреево: 1-й этаж, высота 3,3 м, бесплатная парковка – для магазина, аптеки, салона или пункта выдачи. Арендные каникулы.