Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 302 М² НА 1-М ЭТАЖЕ В СТАРОПЕТРОВСКОМ ПРОЕЗДЕ У М. ВОЙКОВСКАЯ — ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОТОЙ 2,8 М, ПАРКОВКА 30 МЕСТ, КОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Помещение свободного назначения на 1-м этаже отдельно стоящего офисно-складского здания на территории ТЦ BabyStore. Высота потолков 2,8 м, типовой ремонт, вход общий со двора. Наземная парковка на 30 мест. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку. Подходит для склада, офиса, магазина, пункта выдачи или сервисного бизнеса. Арендные каникулы предоставляются.
📍 ЛОКАЦИЯ – СТАРОПЕТРОВСКИЙ ПРОЕЗД, РАЙОН ВОЙКОВСКИЙ, САО
Адрес: Старопетровский проезд, 9А. Метро: м. Войковская, МЦК Балтийская, м. Стрешнево. Транспортные артерии: Ленинградское шоссе, ТТК, МКАД. Окружение: ТЦ BabyStore, развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ВХОД СО ДВОРА
✔ Площадь 302 м², 1-й этаж, высота потолков 2,8 м, типовой ремонт, вход общий со двора, доступ – свободный, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Естественная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Охрана – по факту здания.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на 30 машиномест, спонтанная парковка. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, коммунальные платежи включены, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Обеспечительный платёж и предоплата – 1 месяц (без указания цифр).
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада, офиса, магазина, пункта выдачи, интернет-магазина, клиентского офиса, сервисного бизнеса.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 302 м² с высотой 2,8 м – комфортное пространство для хранения и работы. Всё включено (коммунальные, ОРЕХ, НДС) – прозрачный бюджет. Парковка 30 мест – удобство для сотрудников и клиентов. Шаговая доступность от метро и МЦК – транспортная доступность. Арендные каникулы – экономия на старте. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией помещения, входа и парковки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #СтаропетровскийПроезд #Войковская #Балтийская #САО #Помещение302м2 #1Этаж #Высота2_8м #Парковка30Мест #КоммунальныеВключены #ПрямаяАренда
✨ Помещение 302 м² в Старопетровском проезде у м. Войковская: 1-й этаж, высота 2,8 м, парковка 30 мест, коммунальные включены – для склада, офиса или пункта выдачи.