Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 67,3 М² В БЦ «ФЛАГМАН» НА ГОЛОВИНСКОМ ШОССЕ У М. ВОДНЫЙ СТАДИОН, БАЛТИЙСКАЯ, РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ — ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ВИТРАЖНЫЕ ОКНА, ВЫСОТА 3,9 М, КОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Светлый офис с большими витражными окнами в бизнес-центре с высокими потолками 3,9 м. Открытая планировка, отделка, возможность проведения мокрой точки. Система пожаротушения и пожарная сигнализация, возможность установки кондиционирования. Парковка для арендаторов БЦ на 43 места. Подходит для офиса, IT-команды, представительства или частной практики.
📍 ЛОКАЦИЯ – БЦ «ФЛАГМАН», ГОЛОВИНСКОЕ ШОССЕ, РАЙОН ВОЙКОВСКИЙ, САО
Адрес: Головинское шоссе, 3. Метро: м. Водный стадион, м. Балтийская, м. Речной вокзал. Транспортные артерии: Головинское шоссе, Ленинградское шоссе, ТТК, МКАД. Окружение: развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ВИТРАЖНЫЕ ОКНА
✔ Площадь 67,3 м², открытая планировка, большие витражные окна в пол, высота потолков 3,9 м, отделка, без мебели, вход из здания, свободный доступ, мокрая точка – отсутствует (возможно проведение), система пожаротушения и пожарная сигнализация, возможность установки кондиционирования, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ НДС 22% включён, коммунальные платежи включены, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, электроэнергия включена. Система пожаротушения, пожарная сигнализация, возможность установки кондиционирования. Охрана – по факту БЦ.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка для арендаторов БЦ на 43 машиноместа, гостевая, мото-парковка. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22% включён, коммунальные платежи включены, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, электроэнергия включена. Прямая аренда, краткосрочный договор (11 месяцев), депозит – 1 месяц. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, IT-команды, представительства, юридической или консалтинговой фирмы, частной практики, бухгалтерского бюро.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 67,3 м² с витражными окнами и высотой 3,9 м – свет и простор. Открытая планировка – гибкость зонирования. Коммунальные, ОРЕХ и электроэнергия включены – прозрачный бюджет. Возможность проведения мокрой точки – универсальность. Парковка 43 места – комфорт для сотрудников и клиентов. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией офиса, окон и инфраструктуры. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Флагман #ВодныйСтадион #Балтийская #РечнойВокзал #САО #Офис67м2 #ВитражныеОкна #Высота3_9м #КоммунальныеВключены #ПрямаяАренда
✨ Офис 67,3 м² в БЦ «Флагман» у м. Водный стадион: витражные окна, высота 3,9 м, коммунальные включены – для офиса, IT-команды или представительства.