Описание
🏢 АРЕНДА СКЛАДА 267 М² В СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ «МОССАХАР» НА РЯБИНОВОЙ УЛ. У М. ОЗЁРНАЯ — 4-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 4,5 М, ГРУЗОВЫЕ ЛИФТЫ 6 Т, ПАНДУС, ОХРАНА, КОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Сухое и тёплое складское помещение на 4-м этаже капитального здания с высотой потолков 4,5 м, бетонными полами, нагрузкой 1500 кг/м², сеткой колонн 6×6 м. 5 грузовых лифтов по 6 тонн, два пандуса для разгрузки еврофур на 35 мест. Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Офисные и подсобные помещения на этаже. Развитая инфраструктура: кафе-столовая, вендинг, банкомат, рядом Metro. Удобная транспортная доступность – 800 м до МКАД, рядом Северо-Западная хорда. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены. Идеально для склада, производства, логистического центра, распределительного хаба или сервисного бизнеса.
📍 ЛОКАЦИЯ – РЯБИНОВАЯ УЛ., ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ, ЗАО
Адрес: ул. Рябиновая, 65С2. Метро / МЦД: м. Озёрная (18 мин. пешком), МЦД Мещерская (22 мин. пешком), МЦД Очаково (23 мин. пешком). Транспортные артерии: МКАД (800 м), Северо-Западная хорда, Минское, Киевское, Боровское, Можайское, Аминьевское шоссе. Окружение: огороженная территория, кафе-столовая, банкомат, Metro Cash & Carry менее 1 км.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 4-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 4,5 М
✔ Площадь 267 м², 4-й этаж (из 5), высота потолков 4,5 м, бетонные полы, нагрузка 1500 кг/м², сетка колонн 6×6 м, 5 грузовых лифтов по 6 т, два пандуса на 35 мест, офисные и подсобные помещения, состояние – типовой ремонт, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Естественная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа, пожарная сигнализация и система управления эвакуацией. Интернет и телефония – провайдер ВестКолл.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Охраняемая парковка во внутреннем дворе для сотрудников, парковка для грузового и легкового транспорта. Удобный подъезд к МКАД и Северо-Западной хорде.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22% включён, коммунальные платежи включены, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), обеспечительный платёж – 1 месяц. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада, производства, логистического центра, распределительного хаба, сервисного бизнеса, интернет-магазина, пункта выдачи.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 267 м² с высотой 4,5 м и нагрузкой 1500 кг/м² – масштаб для хранения и оборудования. 5 грузовых лифтов 6 т и два пандуса – быстрая логистика. Коммунальные и ОРЕХ включены – прозрачный бюджет. Круглосуточный доступ и охрана – безопасность 24/7. Развитая инфраструктура и близость к МКАД – удобство и логистика. Прямая аренда – прозрачные условия.
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
👉 Организуем показ с демонстрацией склада, лифтов и парковки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаСклада #Рябиновая #Озёрная #ЗАО #ОчаковоМатвеевское #Склад267м2 #Высота4_5м #ГрузовыеЛифты #Пандус #Охрана #КоммунальныеВключены #ПрямаяАренда
✨ Склад 267 м² в комплексе «Моссахар» у м. Озёрная: высота 4,5 м, грузовые лифты 6 т, коммунальные включены – для склада, производства или логистики.