Аренда Пищевое производство 709 м2 м. Партизанская в ВАО
Описание: После кап-ремонта с Апреля 26г.
Cдaётcя в aренду нoвoe пoмeщeниe под пищевое пpоизводствo — 709 м²,2 этaж
От coбcтвенникa, на длительный срок.
Преимущества помещeния:
- Помeщение пoслe peмонта — никто paнеe нe рaбoтал.
- Правильная фоpма без лишних кoридopов — удобнaя плaниpовка для любого производства.
- Выделенная мощность — 200 кВт.
- Высота потолков — 4 м.
- Полимерное покрытие пола (соответствует требованиям пищевой безопасности), сливные трапы.
- Стены облицованы плиткой по нормам пищевого производства.
- Два типа канализации: пищевая (через жироуловитель на улице) и общая.
- Большое количество мокрых точек.
- Горячая и холодная вода по счётчикам.
- Отопление — в отопительный период.
- Освещение — светодиодные светильники.
- Пожарная сигнализация с выводом на пульт охраны + пожарный гидрант.
-Подъемники, лифты
- Два электрических ввода: основной и резервный.
- Проёмы для установки вентиляционных коробов (венткороба монтирует арендатор).
- Два санузла и две раздевалки (в одном санузле — душевая кабина).
- Отдельный вход для персонала + двое ворот (чистые и грязные) для соблюдения поточности.
- Отгрузка с нулевой отметки (пандус отсутствует, используется штабелёр или погрузчик).
- На территории — госветврач (можно заключить договор).
- Режим работы — круглосуточный, заезд на территорию — круглосуточный.
- Закрытая охраняемая территория.
- Все соседи — только пищевые производства.
- Пешая доступность от метро — 10–15 минут.
- Заезд на территорию со стороны улицы Ибрагимова.
- готовность помещения ориентировочно апрель.
На этом этапе есть возможность корректировки размещения мокрых точек и трапов.
Подойдёт под:
- кондитерское производство
- пекарню
- мясное производство
- кулинарию
- кейтеринг
- фабрику-кухню
- dаrk kitсhеn
- доставку готовой еды и т.д.
Три отдельных входа:
— для персонала
— для входа сырья
— для выхода готовой продукции
Инженерия и оснащение. Готовая отделка под пищевое производство. Соответствие санитарным нормам и требованиям НАССР]. Трапы в полу. Мокрые точки. Жироуловитель
2 раздевалки
2 санузла (один с душем)
Вентиляция:
4 вентиляционных короба 600×300, заведены с улицы внутрь помещения.
Внутреннюю разводку, канальные вентиляторы и автоматику устанавливает арендатор.
Кондиционирование:
Есть возможность вывести трассы на улицу для подключения внешних блоков (оборудование устанавливается арендатором).
Парковка для грузового и легкового транспорта
Доступ 24/7
Финансовые условия
Аренда: 1 400 000 руб./мес. (НДС включён)
Обеспечительный платёж — 2 месяца
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно
Нагрузка на пол 500 кг/м2. Высота потолков - 4 м2. Эл. мощность - 200 кВт.
Расположение: 11 минут пешком от станции метро Измайлово, 17 минут пешком от станций метро Преображенская площадь и Семеновская.
Коммерческие условия: Прямой договор аренды. НДС включён.2 обеспечительных платежа. Арендные каникулы 1 месяц. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды.