Аренда ОСЗ под производство 22267 м2
| Показатель |
Значение |
| Общая площадь |
22 300 м² |
| Площадь участка |
4,5 га |
| Минимальный блок |
от 5 000 м² |
| Ввод в эксплуатацию |
май 2026 г. |
| Высота потолков |
8 м (до края конструкций) |
| Шаг колонн |
24 × 12 м |
| Нагрузка на пол |
до 6 т/м² |
| Кран-балки |
Закладные под кран-балки до 10 т |
| Ворота |
6 основных + 4 вспомогательных |
| Электроснабжение |
1,5 МВт (с возможностью увеличения) |
| Отопление |
Собственная газовая котельная |
| Водоснабжение |
24,68 м³/сут |
| Класс энергоэффективности |
«А» |
| Парковка |
20 грузовых + 63 легковых машиноместа |
| АБК |
С готовой отделкой |
ВРИ (виды разрешённого использования):
Комплекс подходит для размещения производств с кодами ВРИ:
6.2, 6.2.1, 6.3, 6.5, 6.6, 6.11 — широкий спектр промышленных и производственных видов деятельности.
Описание объекта:
Современный производственный комплекс расположен в г. Зеленограде, в 17 км от МКАД, вблизи Ленинградского шоссе. Объект введён в эксплуатацию в мае 2026 года.
Здание спроектировано с учётом требований к современным производствам: высота потолков 8 м, эффективный шаг колонн 24×12 м, нагрузка на пол до 6 т/м², закладные под кран-балки грузоподъёмностью до 10 т. Это позволяет размещать тяжелое оборудование, организовывать многоярусное стеллажное хранение и обеспечивать комфортные условия для любого типа производства.
Инженерные решения:
Электроснабжение: 1,5 МВт с возможностью увеличения
Отопление: собственная газовая котельная — независимость от городских сетей
Водоснабжение: 24,68 м³/сут
Класс энергоэффективности «А» — экономия на эксплуатационных расходах
Инфраструктура и безопасность:
Закрытая освещаемая территория с контролем доступа
6 основных и 4 вспомогательных ворот для удобной логистики
Парковка: 20 грузовых и 63 легковых машиноместа
Административно-бытовой корпус (АБК) с готовой отделкой
Расположение и логистика:
г. Зеленоград, в 17 км от МКАД
Ленинградское шоссе — быстрый выезд на федеральную трассу
Удобные подъездные пути для грузового транспорта
Преимущества объекта:
Новый объект (ввод 2026 г.) — современные инженерные системы и конструкции
Гибкая нарезка — возможна аренда блока от 5 000 м²
Высокая мощность и возможность увеличения — для энергоёмких производств
Собственная газовая котельная — независимость и экономия
Класс энергоэффективности «А» — снижение эксплуатационных затрат
Готовая АБК — размещение администрации и персонала без дополнительных вложений
Условия аренды:
Покажем объект в удобное время, предоставим планировки, обсудим условия аренды.