Описание
🏢 АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 253,3 М² В ЖК «HEADLINER» У М. ШЕЛЕПИХА — 2 УРОВНЯ, 2 ВХОДА, ВИТРИНЫ, ВЫСОТА 3,6 М, ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Двухуровневое угловое помещение в жилом комплексе-небоскрёбе «Хедлайнер» — решение для студии йоги, шоурума, бутика, медицинского центра или офиса. Первая линия торговой бульвара, прямая видимость от метро, витринное остекление, два отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 3,45–3,6 м, стильная дизайнерская отделка. ЖК полностью заселён (более 6 000 квартир), рядом Москва-Сити. Идеально для бизнеса с высоким пешеходным трафиком.
📍 ЛОКАЦИЯ – ШМИТОВСКИЙ ПРОЕЗД, ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: Шмитовский проезд, 39к2. Метро: м. Шелепиха (1 мин. пешком), м. Москва-Сити (11 мин. пешком). Транспортные артерии: ТТК, Садовое кольцо, Шмитовский проезд. Окружение: ЖК «Хедлайнер» (3 очереди, 6 000+ квартир, полностью заселён), ММДЦ Москва-Сити, новые жилые комплексы бизнес-класса.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 2 УРОВНЯ, 2 ВХОДА, ВИТРИНЫ
✔ Общая площадь 253,3 м² (1-й этаж 100 м², 2-й этаж 153 м²), угловое помещение, два отдельных входа (с улицы и со двора), витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 3,45–3,6 м, дизайнерская отделка, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральное отопление, вентиляция, кондиционирование. Охрана – по факту ЖК.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская наземная парковка напротив входа. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда, долгосрочный договор (от 2 лет).
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Студии йоги, шоурума, бутика, медицинского центра, офиса, салона красоты, образовательного центра, фитнес-студии.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 253,3 м² с двумя уровнями и отдельными входами – гибкость и удобство для клиентов. Витринное остекление и 1 минута до метро – максимальная видимость. Высота 3,6 м и дизайнерская отделка – свобода для любого формата. ЖК с 6 000+ жителей и рядом Москва-Сити – готовый платёжеспособный трафик. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией уровней, входов и витрин. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаТорговойПлощади #Хедлайнер #Шелепиха #МоскваСити #ЦАО #ПресненскийРайон #Помещение253м2 #Двухуровневое #Витрины #ДизайнерскийРемонт #ПрямаяАренда
✨ Торговая площадь 253,3 м² в ЖК «Headliner» у м. Шелепиха: 2 уровня, 2 входа, витрины, высота 3,6 м – для студии йоги, шоурума или бутика.