🏢 АРЕНДА ПСН 5 100 М² В БЦ КЛАССА А У М. САЛАРЬЕВО — ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ПРОСТРАНСТВО НА 3 ЭТАЖАХ (3–5) С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ И 5 ГА БЛАГОУСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ЮЗАО!
Просторное помещение свободного назначения на трёх этажах (3, 4, 5) премиального бизнес-центра — идеальная база для медицинского центра с ВРИ, шоурума, образовательного учреждения, штаб-квартиры или представительского офиса в окружении фонтанов, прогулочных зон и развитой инфраструктуры. Общая площадь – 5 100 м², каждый этаж – 1 700 м².
📍 ЛОКАЦИЯ – БЦ КЛАССА А, 3 КМ ОТ МКАД ПО КИЕВСКОМУ ШОССЕ, ЮЗАО
Адрес: Киевское шоссе, 3 км от МКАД (уточняется при показе). Метро: м. Саларьево (10 мин. пешком). Транспортные артерии: Киевское шоссе, МКАД, остановка общественного транспорта у входа. Окружение: огороженная охраняемая территория 5 Га с фонтанами, прогулочными зонами, салоном красоты и супермаркетом.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 3 ЭТАЖА (3, 4, 5), ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 5 100 М²
✔ Общая площадь 5 100 м² (3 этажа по 1 700 м²), этажи 3, 4, 5, высота потолков 3,5 м, свободная планировка под чистовую отделку, большие панорамные окна, технические и офисные помещения в комплекте, презентабельная входная группа, доступ 24/7, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Интеллектуальная система управления зданием (ИСУЗ), 4-трубная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, видеонаблюдение, система контроля доступа. Охрана 24/7.
🌿 ЭКОСИСТЕМА ЗДОРОВЬЯ И КОМФОРТА (5 ГА ТЕРРИТОРИИ)
✅ Огороженная охраняемая территория 5 Га, фонтаны и прогулочные зоны, салон красоты и супермаркет на территории, доступ 24/7.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Охраняемая парковка на 1 360 машиномест, 10 ВИП-мест, велосипедная стоянка. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, юридический адрес предоставляется бесплатно. Арендная ставка – 16 000 ₽/м²/год. Дополнительно доступна площадь 1 000 м² на 9 этаже с выходом на террасу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Медицинского реабилитационного центра (ВРИ в наличии), шоурума премиум-бренда, образовательного центра, коворкинга премиум-сегмента, штаб-квартиры крупной компании.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 5 100 м² на трёх этажах – масштаб для любого бизнеса. Панорамные окна и высота 3,5 м – свет и простор. 5 Га территории с фонтанами – уникальная среда для работы и восстановления. Современная инженерия класса А – комфорт и надёжность. Парковка на 1 360 мест – удобство для сотрудников и клиентов. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем персональный показ с демонстрацией трёх этажей, панорамных окон и территории. Предоставим расчёт ставки и варианты планировки за 24 часа.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Саларьево #ЮЗАО #КиевскоеШоссе #КлассА #МедицинскийЦентр #Реабилитация #ПрямаяАренда #5100м2
✨ Пространство 5 100 м² в БЦ класса А у м. Саларьево: 3 этажа, панорамные окна, 5 Га территории – для медицинского центра, шоурума или штаб-квартиры.