Аренда ПСН 400 м² у м.г.о. Щёлково
Расположение:
Московская область, г.о. Щёлково, тер. Домостроитель, 13
1-й этаж, производственное здание
Описание помещения:
🔹 Площадь: 400 м² (после завершения пристройки — 1100 м²)
🔹 Состояние: Полностью готово под пищевое производство, отделка плиткой на стенах и полу
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.0 м (в пристройке — 6.5 м)
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Слив в полу, отдельные входы в каждую комнату, 2 холодильные камеры, санузел и душевая, отопление от газгольдера, собственная скважина, городская канализация и вода, ливневая канализация, пристройка с пандусом и воротами с доклевеллером
Инфраструктура:
✅ Огороженная территория (20 соток), КПП, въезд по пропускам
✅ Охрана и видеонаблюдение
✅ Свободное пространство под парковку, зону разгрузки, дополнительные склады
Ключевые преимущества:
📍 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 21 км по Щёлковскому шоссе
⚡ Полная инженерная готовность — можно сразу ставить оборудование и запускать производство
🔄 Возможность масштабирования: аренда текущей площади с последующим расширением в пристройку (700 м², потолки 6.5 м, доклевеллер)
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая аренда
Производственное помещение 400 м² с отделкой плиткой, сливом в полу, холодильными камерами и санузлом. Электричество 150 кВт, автономное отопление и собственная скважина. Огороженная охраняемая территория 20 соток. Идеально для пищевого производства, фасовки, переработки, складской логистики. После строительства пристройки общая площадь составит 1100 м² с высокими потолками и доклевеллером.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!