Аренда ПСН-Склад-Производство 933 м2 м. Перово, ВАО

Аренда ПСН-Склад-Производство 933 м2 м. Перово, ВАО

🏢 АРЕНДА СКЛАДА 933 М² НА НОВОГИРЕЕВСКОЙ УЛ. У М. ПЕРОВО — ВЫСОТА 6 М, 270 КВТ, ГРУЗОВОЙ ЗАЕЗД И ДОСТУП 24/7!

🌟 Готовое производственно-складское помещение с антипылевым полом на охраняемой территории в ВАО — идеальное решение для склада, даркстора, производства или логистического хаба, кому нужны мощная электрика, высокие потолки и бесплатная парковка для грузового транспорта без компромиссов.

📍 ЛОКАЦИЯ — УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА МАГИСТРАЛИ И РЯДОМ СТАНЦИИ МЕТРО И МЦК
• Адрес: ул. Новогиреевская, 26
• Метро и МЦК: м. Перово, м. Новогиреево, ст. МЦК Кусково
• Транспортные артерии: прямой выезд на Щёлковское шоссе и МКАД — быстрая логистика по всей Москве и области
• Окружение: действующий производственно-складской комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением

🏢 ТЁПЛЫЙ СКЛАД С НУЛЕВЫМ ПОРОГОМ И ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
✔ Площадь: 1200 м² — открытое пространство первого этажа без перепадов высот
✔ Высота потолков: 6 метров — возможность многоярусного стеллажного хранения или установки крупногабаритного оборудования
✔ Полы: антипыль — чистота и защита товара, подходит для пищевых и фармацевтических грузов
✔ Ворота / вход: нулевой порог — удобный заезд для погрузчика и грузового транспорта прямо с территории
✔ Состояние: типовой ремонт, помещение освобождается через два месяца — есть время спланировать переезд
✔ Бытовая зона: отдельный санузел с душем — комфорт для персонала на объекте

⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электрическая мощность 270 кВт — с огромным запасом для любого производственного или холодильного оборудования
✅ Центральное отопление — работа в тепле круглый год
✅ Приточная вентиляция и возможность локального кондиционирования — комфортный микроклимат
✅ Противопожарная сигнализация — соблюдение всех норм
✅ Круглосуточная охрана территории + видеонаблюдение — товар под защитой 24/7
✅ Доступ 24/7 без выходных и праздников — работайте в любом графике

🅿️ ПАРКОВКА И ЗОНА РАЗГРУЗКИ
✅ Бесплатная парковка для легкового и грузового транспорта на охраняемой территории
✅ Удобный заезд — свободный проезд к воротам, маневрирование без помех

📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Арендная ставка: По запросу, обсуждаема
✅ НДС: Обсуждается (уточняйте на переговорах)
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): По запросу
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счётчикам
✅ Юридический адрес: Предоставляется
✅ Предоплата: 1 месяц
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника
✅ Срок договора: Длительный, минимальный — 11 месяцев

💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Даркстора или склада интернет-магазина: помещение ранее использовалось под аналогичный проект — все коммуникации готовы
🔹 Производственного цеха: мощность 270 кВт и высокие потолки позволяют разместить любое оборудование
🔹 Логистического хаба или распределительного центра: нулевой порог и парковка для фур оптимизируют отгрузки
🔹 Автосервиса или шиномонтажа: высокие ворота и удобный заезд
🔹 Склада архивов или временного хранения: антипылевое покрытие сохраняет документы и технику в идеальном состоянии

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Высота 6 метров и нулевой порог: экономьте на вертикальном хранении и используйте погрузчик без пандусов
✅ 270 кВт выделенной мощности: заводите любое оборудование без замены ввода и дополнительных согласований
✅ Антипылевые полы: товар остаётся чистым, а вы экономите на уборке
✅ Охрана и видеонаблюдение 24/7: ваш груз под постоянным контролем
✅ Бесплатная парковка для грузового транспорта: никаких дополнительных затрат на стоянку фур
✅ Освобождение через два месяца: заранее планируете логистику и запускаетесь без аврала

👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией высоты потолков, электрических мощностей и парковочной зоны!
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект долгосрочного договора.

✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰

✨ 933 м² тёплого склада с высотой 6 метров и мощностью 210 кВт — готовое пространство для вашего бизнеса, где антипылевые полы, круглосуточный доступ и парковка для фур уже включены.