Описание
🏢 АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 380 М² НА ТВЕРСКОЙ УЛ. У М. ТВЕРСКАЯ — УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ВИТРИНЫ В ПОЛ НА ДВЕ СТОРОНЫ, ВИД НА КРЕМЛЬ, 3 ВХОДА, АНТРЕСОЛЬ 85,5 М², 157 КВТ, 3 МОКРЫЕ ТОЧКИ, 4 САНУЗЛА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Торговое помещение на 1-м этаже на Тверской улице, угловое (пересечение с Вознесенским переулком), с видом на Кремль. Основная площадь 294,5 м² + антресоль 85,5 м² (с окнами во двор и в торговую зону, винтовая лестница). Витринные окна в пол: 5 на Тверскую улицу и 3 на здание мэрии. Три входа: два со стороны Тверской и один со двора (для загрузки). Отдельное помещение для хранения. Ремонт выполнен, перепланировка узаконена. Электрическая мощность 157 кВт. 3 мокрые точки, 4 санузла. Освобождение – 1 июля 2026. Подходит для брендового бутика, ресторана, кафе, отделения банка, ювелирного салона, представительского офиса или студии красоты. Возможна аренда частями от 148 м².
📍 ЛОКАЦИЯ – ТВЕРСКАЯ УЛ., ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: ул. Тверская, 15. Метро: м. Тверская (4 мин. пешком), м. Пушкинская (4 мин. пешком), м. Чеховская (7 мин. пешком). Транспортные артерии: Тверская улица, Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Окружение: Кремль, здание мэрии, развитая инфраструктура, высочайший пешеходный трафик.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – УГЛОВОЕ, ВИТРИНЫ В ПОЛ, АНТРЕСОЛЬ
✔ Общая площадь 380 м² (основная 294,5 м² + антресоль 85,5 м²), 1-й этаж, угловое помещение, витринные окна в пол (5 на Тверскую, 3 на здание мэрии), три входа (два с Тверской, один со двора для загрузки), зона загрузки со двора, антресоль с окнами и винтовой лестницей, отдельное помещение для хранения, ремонт, высота потолков – по факту, электрическая мощность 157 кВт, 3 мокрые точки, 4 санузла, готовность – освобождение 1 июля 2026.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Охрана – по факту здания.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд, загрузка со двора.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда, длительный договор. Возможна аренда частями от 148 м².
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Брендового бутика, ресторана, кафе, отделения банка, ювелирного салона, представительского офиса, студии красоты, салона связи, шоурума.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 380 м² на Тверской с видом на Кремль – статусная локация. Угловое помещение с витринами на две стороны – максимальная видимость. Три входа и зона загрузки – удобная логистика. Антресоль 85,5 м² – дополнительное пространство. 157 кВт, 3 мокрые точки и 4 санузла – готовность к любому формату. Возможность деления – масштабируемость. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией витрин, входов и антресоли. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаТорговойПлощади #ТверскаяУлица #Тверская #Пушкинская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение380м2 #УгловоеПомещение #Витрины #Антресоль #3Входа #ЗонаЗагрузки #157кВт #3МокрыеТочки #4Санузла #ВидНаКремль #ПрямаяАренда
✨ Торговая площадь 380 м² на Тверской у м. Тверская: угловое, витрины в пол, антресоль, 3 входа, зона загрузки, 157 кВт, 3 мокрые точки, 4 санузла – для бутика, ресторана или офиса с видом на Кремль. Возможна аренда частями от 148 м².