Описание
Продажа ОСЗ 46,8 м² у м. Пушкинская (ЦАО)
Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Большой Палашевский пер. 14/7С3
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚇 Пушкинская — 3 мин. пешком
🚇 Тверская — 3 мин. пешком
🚇 Чеховская — 7 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 46,8 м² + подсобное помещение
🔹 Состояние: без ремонта
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 2,7–3 м
▫️ Мощность: 50 кВт
Инфраструктура:
✅ Общедомовая парковка на 1 машиноместо
✅ Отдельный вход с улицы
✅ Возможность организации летней веранды
Ключевые преимущества:
📍 Расположение в 1 минуте от метро Тверская/Пушкинская на пути к Патриаршим прудам — высокий трафик обеспеченной публики и туристов
⚡ 50 кВт мощности и возможность алкогольной лицензии — идеально для кафе, бара, ресторана
🔄 Подходит под салон красоты, шоу-рум, цветочный магазин и другие форматы
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: не включены
• Тип сделки: прямая аренда
Уютное здание в историческом центре с отдельным входом и возможностью размещения летней веранды. Идеальная локация для бизнеса, ориентированного на премиальную аудиторию.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!