Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 495 М² В ТРАНСПОРТНОМ ПРОЕЗДЕ, 3 У М. БЕЛОМОРСКАЯ И ХИМКИ — 2-Й ЭТАЖ, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, КУХНЯ-СТОЛОВАЯ, ПЕРЕГОВОРНАЯ, ПАРКОВКА 47 МЕСТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Офисное помещение на 2-м этаже в административном здании у торгового центра в Химках. Кабинетная планировка (возможно переоборудование в open-space), кухня-столовая с профессиональной плитой и вытяжкой, отдельные санузлы, большая зона ресепшн и переговорная комната. Круглосуточная охрана, парковка на 47 мест. Подходит для клиентского офиса, клиники, спа-салона, салона красоты, коворкинга, швейного цеха и других видов деятельности.
📍 ЛОКАЦИЯ – ТРАНСПОРТНЫЙ ПРОЕЗД, МКР. СТАРЫЕ ХИМКИ, Г. ХИМКИ
Адрес: проезд Транспортный, 3. Метро / МЦД: м. Беломорская, МЦД Химки, МЦД Молжаниново. Транспортные артерии: Ленинградское шоссе (5 км от МКАД), Пятницкое шоссе (13 км от МКАД). Окружение: торговый центр, развитая инфраструктура.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 2-Й ЭТАЖ, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА
✔ Площадь 495 м², 2-й этаж (из 4), кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space), кухня-столовая с профессиональной плитой и вытяжкой, отдельные санузлы, зона ресепшн, переговорная комната, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Круглосуточная охрана, пропускная система (КПП).
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на 47 машиномест. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Клиентского офиса, клиники, спа-салона, салона красоты, коворкинга, швейного цеха, образовательного центра, сервисного бизнеса.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 495 м² с кабинетной планировкой – гибкость для любого формата. Готовая кухня-столовая и переговорная – инфраструктура под ключ. Парковка 47 мест и охрана – безопасность и комфорт. Локация у Ленинградского шоссе – логистика. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией планировки и инфраструктуры. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #ТранспортныйПроезд #Беломорская #Химки #Молжаниново #Офис495м2 #2Этаж #КабинетнаяПланировка #КухняСтоловая #Переговорная #Парковка47Мест #ПрямаяАренда
✨ Офис 495 м² в Транспортном проезде у м. Беломорская: кабинетная планировка, кухня, переговорная, парковка 47 мест – для офиса, клиники или швейного цеха.