Аренда Автосервис 100 м² м.Севастопольская (ЮЗАО)

Аренда Автосервис 100 м²  м.Севастопольская (ЮЗАО)

Сдается в аренду готовое помещение под автосервис (ЮЗАО, Балаклавский пр-т)

📍 Локация и транспортная доступность:
Москва, ЮЗАО, район [Район], Балаклавский проспект, 28А, строение 2.
Помещение расположено на 1-м этаже здания с отдельным входом и собственными грузовыми воротами. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, что критически важно для автобизнеса.

📐 Характеристики помещения:

Предлагается в аренду просторный блок площадью 100 м², полностью готовый к эксплуатации под технические нужды.

• Состояние: Помещение в состоянии «заезжай и работай». Не требует дополнительного ремонта под ключ.

• Высота потолков: 4.0 метра — это ключевое преимущество, позволяющее свободно размещать подъемники для легкового и малотоннажного коммерческого транспорта.

• Электрическая мощность: 47 кВт. Выделенной мощности достаточно для работы профессионального оборудования: подъемников, компрессоров, окрасочных камер, станков и зарядных станций для электромобилей.

• Конструктив: Железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и возможность монтажа тяжелого оборудования. Отдельный въезд с грузовыми воротами позволяет заезжать автомобилям прямо в рабочий бокс, минуя общие коридоры.

🔧 Идеально под какие задачи:

Благодаря техническим характеристикам (высота, мощность, ворота), помещение подходит для широкого спектра автомобильного бизнеса:

• Автосервис / СТО (слесарный ремонт, ТО);

• Шиномонтаж (возможность установки 2–3 постов);

• Кузовной ремонт и покраска;

• Детейлинг-студия и детейлинг-мойка;

• Автомойка (в т.ч. самообслуживания);

• Тюнинг-ателье или мастерская по переоборудованию авто.

✨ Ключевые преимущества:

1. Отдельный въезд с грузовыми воротами. Машина заезжает прямо в блок, что экономит время и упрощает логистику.

2. Потолки 4.0 м. Реальная возможность установки подъемников для полноценного ремонта, а не только для замены масла.

3. Мощность 47 кВт. Забудьте о проблемах с нехваткой электричества для мощного оборудования.

4. 2–3 рабочих поста. Планировка позволяет организовать эффективное рабочее пространство для нескольких мастеров одновременно.

5. Прямая аренда от собственника. Без комиссий, скрытых платежей и посредников.

📋 Условия аренды:

• Тип сделки: Прямая аренда (собственник).

• Ставка: 36000р. в год

• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам].

Техническое помещение на 1-м этаже с отдельным въездом и грузовыми воротами. Высота потолков 4.0 м, мощность 47 кВт, железобетонные перекрытия.

Это редкое предложение для ЮЗАО, которое позволяет запустить полноценный автосервис или мастерскую в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в реконструкцию.

📞 Звоните прямо сейчас для организации просмотра и уточнения деталей!