Продажа ПСН 224 м2 м. Ленинский проспект в ЮАО

Описание

🔥 Продажа премиального ПСН 224 м² на Ленинском проспекте — безупречный актив для вашего бизнеса и инвестиций!

Описание:
✨ Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагается на продажу просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 224 м² в престижном районе столицы. Помещение располагается на двух уровнях и имеет максимально эффективную планировку: 1-й этаж занимает 23,2 м² (идеально под презентабельный ресепшн, зону ожидания или торговую точку), 2-й этаж — 201,1 м² (просторный open-space для реализации любых бизнес-идей). 
📐 Отделка Shell-n-Core позволит вам воплотить индивидуальный дизайн-проект, полностью адаптированный под ваши задачи. Отдельный независимый вход с улицы обеспечивает беспрепятственный доступ, отличную видимость с дороги и постоянный трафик. Высокие потолки от 3,5 до 4 метров наполняют пространство светом и объемом!

Расположение:
📍 Отличная локация: Москва, ЮАО, Гагаринский район, Ленинский проспект, д. 38. Всего несколько минут пешком до станции метро «Ленинский проспект». Интенсивный пешеходный поток и сверхоживленный автомобильный трафик гарантируют вашему бизнесу максимальный охват аудитории.

Коммуникации:
⚡ Все центральные инженерные коммуникации заведены в помещение. Выделенная электрическая мощность составляет 23 кВт (с возможностью увеличения под ваши технологические нужды).

Парковка:
🚗 Удобная наземная парковка непосредственно у фасада здания для ваших клиентов и сотрудников.

Земельный участок:
земельный участок находится в общедолевой собственности (в составе многофункционального комплекса).

Дополнительно:
🛍️ Объект расположен в современном комплексе с развитой инфраструктурой. На первых этажах всех модулей комплекса будут открыты сетевые операторы услуг, концептуальный ритейл, супермаркеты, кафе и салоны красоты. Это создаст мощный синергетический эффект и обеспечит непрерывный поток целевых клиентов прямо к вашей двери! Помещение идеально подходит под медицинскую клинику, представительство, элитный шоурум, флагманский офис или сферу услуг.

Схема сделки:
🤝 Прямая продажа от собственника по Договору купли-продажи (ДКП). Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на подписание.

📞 Хотите узнать больше и увидеть объект своими глазами? Позвоните прямо сейчас, мы подробно ответим на все ваши вопросы и организуем персональный показ в любое удобное для вас время! Начните масштабировать свой бизнес уже сегодня!

#продажапсн #купитьофисмосква #коммерческаянедвижимость #ленинскийпроспект #пснмосква #инвестициивнедвижимость #купитьпомещение #недвижимостьмосква #помещениесвободногоназначения #готовыйарендныйбизнес