Продажа ГАБ-ПСН 99.3 м2, м Кунцевская, ЗАО

 

🔥 Готовый арендный бизнес! Продажа ПСН 99,3 м² на ул. Гвардейская (Москва) с гарантированным доходом! 🏢

Описание: 
✨ Предлагается к покупке уникальное нежилое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 99,3 м² с высочайшим инвестиционным потенциалом. Это готовое решение для успешного арендного бизнеса: объект продается с надежным действующим арендатором, который приносит стабильный и гарантированный пассивный доход в размере 160 000 рублей в месяц. Помещение имеет функциональную планировку, которая идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности — от престижного офиса до медицинского центра или сетевого ритейла. Высокий пешеходный и автомобильный трафик густонаселенного района обеспечивает постоянную ликвидность объекта! 📈

Расположение: 
📍 г. Москва, ул. Гвардейская, д. 14. Престижный район с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. 

Коммуникации: 
⚡ Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Установлены современные приборы учета.

Парковка: 
🚗 Удобная наземная парковка для клиентов и сотрудников непосредственно перед фасадом здания.

Земельный участок: 
🌳 Доля в праве общедолевой собственности на земельный участок под зданием.

Дополнительно: 
💎 Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Объект не имеет обременений. Отличный показатель окупаемости (ROI) и стабильный арендный поток делают это предложение лучшим на рынке для сохранения и приумножения капитала!

Схема сделки: 
💼 Безопасный и прозрачный расчет через аккредитив в ведущем банке. Полная стоимость в договоре купли-продажи, полный НДС 22% уже включен в стоимость недвижимости.

🚀 Отличный шанс стать владельцем высокодоходной коммерческой недвижимости в Москве! Позвоните или напишите нам прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и согласовать оперативный показ в удобное для вас время! 📞

#продажапсн #купитьпснмосква #готовыйарендныйбизнес #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #гвардейскаяулица #купитьофисмосква #пассивныйдоход