Описание
Аренда ПСН 709 м² у м. Тульская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Малая Тульская, 22
1-й этаж 9-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 Тульская — 9 мин. пешком
🚇 Шаболовская — 24 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 709 м² (1 этаж – 464 м², подвал – 245 м²)
🔹 Состояние: Открытая планировка, свободная под задачи арендатора
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,5 м (1 этаж), 2,5 м (подвал)
▫️ Мощность: 95 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Огромные витринные окна, отдельный вход с фасада
▫️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик (первая линия)
Инфраструктура:
✅ Отдельный вход с фасада – круглосуточный доступ
✅ Отличная видимость с оживлённой улицы
✅ Район с развитой транспортной и коммерческой инфраструктурой
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия с витринным остеклением – максимальная проходимость
🔄 Большая площадь с возможностью зонирования: торговый зал + склад/подсобка
⚡ Высокая мощность (95 кВт) – подходит для энергоёмкого оборудования
🏢 Отдельный вход и витрины – идеально для розницы
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включен (22%)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное двухуровневое помещение на первой линии в центре Москвы. Идеально для супермаркета, гипермаркета, спортивного клуба, мебельного салона, шоу-рума или развлекательного центра. Открытая планировка и панорамные витрины создают идеальные условия для привлечения клиентов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!