Описание
Аренда ПСН 570 м² у м. Текстильщики (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, ул. Саратовская, 14/1
1-й этаж 5-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 Текстильщики — 9 мин. пешком
🚇 Кузьминки — 24 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 570 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка, готовая под отделку
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 6 м (торговый зал 321 м²), 2,5 м (подсобные помещения 249 м²)
▫️ Мощность: 90 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Количество мокрых точек: 4
▫️ Три отдельных выхода (два на первую линию Саратовской, один во двор)
Инфраструктура:
✅ Отдельный центральный вход с улицы
✅ Бесплатная парковка у входа
✅ Первая линия домов с высоким пешеходным трафиком
✅ Круглосуточный доступ
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия – два выхода на улицу Саратовскую, отличная видимость
🏗 Высота потолков 6 м в торговом зале – идеально для ритейла, шоу-рума, автосалона
⚡ Мощность 90 кВт – подходит для энергоёмкого бизнеса (производство, склад, общепит)
🚪 Три входа позволяют разделить потоки или использовать помещение по частям
🅿️ Бесплатная парковка – удобно для клиентов и сотрудников
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Универсальное помещение с высокими потолками и большой мощностью. Идеально для магазина, шоу-рума, спортивного клуба, производства или складского комплекса. Удачное расположение на первой линии и три входа обеспечивают комфорт и привлекательность для бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!