Описание
Аренда офис 233 м² у м. Ленинский проспект (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Донской, 5-й Донской проезд, 17
Бизнес-центр CLEVER, современное офисное здание в стиле hi-tech
Транспорт:
🚇 Ленинский проспект — 7 мин. пешком
🚇 МЦК Площадь Гагарина — 7 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 233 м²
🔹 Состояние: Готово к въезду, открытая/кабинетная/смешанная планировка на выбор
🔹 Коммуникации:
▫️ Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарные системы, панорамное остекление, скоростные лифты ThyssenKrupp, высокоскоростной интернет от ведущих провайдеров (МГТС, Мастертел, МосЛайн, МТС, Акадо, Билайн, Столица Телеком и др.)
Инфраструктура:
✅ Охраняемый наземный паркинг с видеонаблюдением
✅ Круглосуточная охрана, пропускной режим, видеомониторинг здания и периметра
✅ Ресторан корпоративного питания, банк, торговая галерея, рекламное и риелторское агентства
Ключевые преимущества:
📍 Удобнейшая транспортная развязка — выезд на Ленинский проспект, ТТК и Садовое кольцо
⚡ Премиальный бизнес-центр класса А с авторским дизайном входной группы и МОП
🔄 Гибкие условия аренды, арендные каникулы на обустройство, прямая аренда от собственника
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС 5%
• Коммунальные платежи: Не включены в ставку, оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Стоимость: 31 500 руб./м² в год. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. В арендную плату включено: аренда помещений, эксплуатация инженерных систем и капитальных конструкций.
Сверхтехнологичный офис 233 м² в бизнес-центре CLEVER с панорамным остеклением и современной инженерией. Идеальное пространство для статусной компании, ценящей комфорт, безопасность и безупречный сервис. Готовность к въезду с 01.08.2026.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!