Описание
🏢 СУБАРЕНДА ПСН 300 М² НА ПУШКИНСКОЙ ПЛОЩАДИ У М. ПУШКИНСКАЯ — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 8 М, 75 КВТ, ПОД РЕСТОРАН, БАР, КЛУБ ИЛИ EVENT-ПЛОЩАДКУ, ПРЯМАЯ СУБАРЕНДА!
Помещение свободного назначения на 1-м этаже в центре Москвы, у Пушкинской площади. Предлагается в субаренду. Отдельный вход с улицы, высота потолков 8 м, электрическая мощность 75 кВт. Все центральные коммуникации подключены. Состояние – требуется косметический ремонт. Юридический адрес предоставляется. Идеально для ресторана, бара, клуба, караоке, event-пространства, гастропроекта или ночного заведения.
📍 ЛОКАЦИЯ – ПУШКИНСКАЯ ПЛ., ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: Пушкинская пл., 2. Метро: м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Транспортные артерии: Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Окружение: высочайший пешеходный и автомобильный трафик, центр Москвы, развитая инфраструктура.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 300 м², 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высота потолков 8 м, состояние – требуется косметический ремонт, все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия), 75 кВт, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральные коммуникации, электроэнергия 75 кВт. Охрана – по факту здания.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Субаренда, минимальный срок 6 месяцев, арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Ресторана, бара, караоке, клуба, event-площадки, гастропроекта, ночного заведения, кафе, шоурума, студии.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 300 м² в центру у Пушкинской площади – максимальная проходимость. Отдельный вход и высота 8 м – автономность и свобода дизайна. 75 кВт – достаточно для оборудования. Центральные коммуникации – быстрый запуск. Субаренда – гибкие условия, быстрый въезд. Прямые показы – оперативное заселение.
👉 Организуем показ с демонстрацией входа, высоты и планировки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора субаренды.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#СубарендаПСН #ПушкинскаяПлощадь #Пушкинская #Тверская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение300м2 #ОтдельныйВход #Высота8м #75кВт #Ресторан #Бар #Клуб #Субаренда
✨ Помещение 300 м² на Пушкинской площади у м. Пушкинская: отдельный вход, высота 8 м, 75 кВт – для ресторана, бара, клуба или event-площадки. Субаренда.