Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 307,4 М² НА СТРАСТНОМ БУЛЬВАРЕ У М. ПУШКИНСКАЯ, ЧЕХОВСКАЯ, ТВЕРСКАЯ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ С ОКНАМИ, ЛОФТ-СТИЛЬ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 3,2 М, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Помещение свободного назначения в цокольном этаже с окнами, в стиле лофт, в центре Москвы. Сухое, тёплое зимой и прохладное летом. Отдельный вход со двора, высота потолков 3,2 м, 2 мокрые точки. Типовой ремонт, естественная вентиляция, центральное отопление. Юридический адрес предоставляется. Идеально для офиса, склада, шоурума, студии, фитнеса, образовательного центра или сервисного бизнеса.
📍 ЛОКАЦИЯ – СТРАСТНОЙ БУЛЬВАР, ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: Страстной бул., 12С1. Метро: м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Транспортные артерии: Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Окружение: театр Наций, салон красоты Рябчик, кафе Салют, развитая инфраструктура, высокая пешеходная доступность.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 307,4 м², цокольный этаж (с окнами), отдельный вход со двора, высота потолков 3,2 м, 2 мокрые точки, типовой ремонт, состояние – сухое, тёплое, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Естественная вентиляция, центральное отопление, сигнализация. Охрана – по факту здания.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы не включены. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, склада, шоурума, студии (танцы, йога, фитнес), образовательного центра, коворкинга, мастерской, салона красоты, пункта выдачи, фотостудии.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 307,4 м² в центре Москвы – статусная локация у трёх станций метро. Отдельный вход и высота 3,2 м – автономность и простор. Цоколь с окнами – естественный свет и комфорт. Сухое, тёплое помещение – круглогодичная эксплуатация. Арендные каникулы – экономия на старте. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией входа, окон и планировки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #СтрастнойБульвар #Пушкинская #Чеховская #Тверская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение307м2 #ЦокольныйЭтаж #Лофт #ОтдельныйВход #Высота3_2м #ПрямаяАренда
✨ Помещение 307,4 м² на Страстном бульваре у м. Пушкинская: цоколь с окнами, лофт-стиль, отдельный вход, высота 3,2 м – для офиса, студии, склада или шоурума.