🏢 АРЕНДА ПСН 245,8 М² В ОСОБНЯКЕ В ГАЗЕТНОМ ПЕР. У М. АРБАТСКАЯ — 1-Й ЭТАЖ, ВХОД С ФАСАДА, ВИТРИНЫ ПО ПЕРИМЕТРУ, ВЫСОТА 3,1 М, ОТДЕЛКА WHITE BOX, ВЕНТИЛЯЦИЯ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Помещение на 1-м этаже в историческом особняке на пересечении с Большой Никитской улицей. Вход с фасада, витрины по всему периметру, высота потолков 3,1 м, отделка White Box. Свободная планировка, приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации. Место для вывески на фасаде. Городская парковка в переулке. Расположение в окружении ресторанов, театров, музеев, деловых центров, отелей и жилых комплексов премиум-класса. Идеально для ресторана, бара, галереи, шоурума или премиального офиса.
📍 ЛОКАЦИЯ – ГАЗЕТНЫЙ ПЕР., ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: Газетный пер., 1/12. Метро: м. Арбатская, м. Библиотека им. Ленина, м. Охотный ряд. Транспортные артерии: Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Окружение: рестораны (Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery), театры (им. В. Маяковского, консерватория им. П.И. Чайковского, Геликон-опера, у Никитских ворот, на Малой Бронной, МХАТ, МХТ, Большой театр), деловые центры (Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная»), музеи и достопримечательности (Музей Анны Ахматовой, Зоологический музей МГУ, Московский Кремль, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова и др.), отели (Bvlgari Hotel, Националь, The Carlton), ЦУМ, ГУМ, Гостиный двор, жилые комплексы премиум-класса.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ВХОД С ФАСАДА, ВИТРИНЫ
✔ Площадь 245,8 м², 1-й этаж, вход с фасада, витрины по всему периметру, высота потолков 3,1 м, свободная планировка, отделка White Box, приточно-вытяжная вентиляция, место для вывески на фасаде, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка в переулке. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда, долгосрочный договор, арендные каникулы предоставляются.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Ресторана, бара, галереи, шоурума, бутика, премиального офиса, медицинского центра, салона красоты.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 245,8 м² в центре Москвы – статусная локация у Кремля и Патриарших прудов. Вход с фасада и витрины по периметру – максимальная видимость. Высота 3,1 м и отделка White Box – свобода дизайна. Приточно-вытяжная вентиляция – готовность к общепиту. Развитая инфраструктура и высокая пешеходная доступность – готовый клиентский поток. Арендные каникулы – экономия на старте. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией входов, витрин и планировки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #ГазетныйПереулок #Арбатская #ПресненскийРайон #ЦАО #Ресторан #Бар #Помещение246м2 #1Этаж #ВходСФасада #Витрины #ОтделкаWhiteBox #Вентиляция #ПрямаяАренда
✨ Помещение 245,8 м² в Газетном пер. у м. Арбатская: 1-й этаж, вход с фасада, витрины, высота 3,1 м, отделка White Box – для ресторана, бара или шоурума.