Описание
Аренда офиса 47 м² у м. Калужская (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Научный проезд, 19
7-й этаж 10-этажного бизнес-центра «9 Акров» (класс В+)
Транспорт:
🚇 Калужская — 15 мин. пешком
🚇 Воронцовская — 17 мин. пешком
🚇 Зюзино — 18 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 47 м²
🔹 Состояние: Отделка класса B+ (готовая к въезду)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,7 м
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Двухтрубная система кондиционирования
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция
▫️ Спринклерная система пожаротушения
▫️ Широкополосный интернет (ВымпелКом, Мегафон)
▫️ Контроль доступа, диспетчеризация здания
Инфраструктура:
✅ Двухуровневая подземная парковка на 154 м/м + гостевая парковка
✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✅ 2 ресторана с корпоративным залом, столовая, 2 кафе, магазин быстрого питания, мини-маркет
✅ 6 скоростных грузопассажирских лифтов
✅ Профессиональная управляющая компания
Ключевые преимущества:
📍 Шаговая доступность от метро и удобный выезд на основные магистрали
⚡ Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку аренды
🏛 Изящное здание в неоклассическом стиле с высокими потолками и эффективными планировками
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Включены в ставку
• Тип сделки: Прямая аренда
Современный офис в бизнес-центре премиум-класса с развитой внутренней инфраструктурой – рестораны, кафе, магазины. Идеально для представительства, офиса продаж или команды до 10 человек. Всё включено – можно въезжать и работать.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!