Описание
Аренда офиса 99,2 м² у м. Воронцовская (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Научный проезд, 17
14-й этаж 17-этажного бизнес-центра класса «А» («Научный 17»)
Транспорт:
🚇 Воронцовская — 14 мин. пешком
🚇 Калужская — 15 мин. пешком
🚇 Зюзино — 17 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 99,2 м²
🔹 Состояние: Офисная отделка, светлое и просторное помещение
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,6 м
▫️ Мощность: в здании собственная трансформаторная подстанция
▫️ Система вентиляции и кондиционирования с индивидуальным управлением
▫️ Автоматизированная система управления зданием (BMS)
▫️ Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая/цифровая связь, DECT, Wi‑Fi)
▫️ Независимый источник бесперебойного питания, индивидуальный тепловой пункт
▫️ Санитарные узлы в каждом блоке
Инфраструктура:
✅ Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест
✅ Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа
✅ Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием
✅ Три входные группы с авторскими интерьерами из натурального камня и стали
✅ 13 скоростных лифтов OTIS
✅ Кафетерии и бар на первом этаже
✅ Благоустроенная территория (гранитное мощение, газоны)
Ключевые преимущества:
📍 Бизнес-центр премиум-класса с полным набором инженерных систем нового поколения
🏢 Открытая планировка, позволяющая гибко организовать рабочее пространство
🅿️ Крупнейшая подземная парковка в районе – комфорт для сотрудников и клиентов
🔌 Бесперебойное энергоснабжение и современные телекоммуникации
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счётчикам
• Тип сделки: Прямая аренда
Современный офис в новом 17-этажном комплексе с уникальной архитектурой и передовой инженерией. Идеальное решение для компании, которая ценит статус, комфорт и функциональность. Высокий класс здания, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечат эффективную работу вашего бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!