Последняя возможность приобрести коммерческое помещение в престижном жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк»!
В масштабном проекте, насчитывающем 3 256 квартир, остался всего один нереализованный лот коммерческой недвижимости. Это уникальное предложение на рынке, поскольку локация отличается стабильно высоким покупательским спросом при крайне ограниченном выборе объектов малого формата.
Ключевые конкурентные преимущества объекта:
📍 Выгодное расположение: Помещение находится на первой линии оживленной Фестивальной улицы, непосредственно у въезда в подземный паркинг комплекса. Это обеспечивает максимальную заметность и доступность.
🚗 Высокая проходимость: Плотный поток как автомобилистов, так и пешеходов гарантирует постоянную аудиторию. Удобство добираться подчеркивает остановка общественного транспорта, расположенная в шаговой доступности, а также выход из метро «Речной вокзал» всего в 300 метрах.
👀 Превосходная видимость: Благодаря расположению с отличным обзором с дороги и панорамным витринным остеклением, ваша вывеска будет привлекать внимание тысяч прохожих и водителей ежедневно.
🏘 Емкая аудитория: В радиусе полукилометра проживает более 7 000 семей, что создает мощную базу потенциальных клиентов. При этом важно отметить, что в районе ощущается явный дефицит предложений малого коммерческого формата, что снижает конкуренцию.
🛍 Сложившаяся инфраструктура: Район уже сформировался как торговый кластер – рядом успешно работают крупный ТЦ «У Речного», продуктовые супермаркеты федеральных сетей и магазины повседневного спроса. Новый объект органично впишется в это окружение, перенимая часть трафика.
🏢 Технические характеристики: Шикарные 5-метровые потолки открывают широкие возможности для дизайнерских решений, а наличие удобной парковки перед фасадом и простого подъезда значительно повышает комфорт как для посетителей, так и для поставщиков.
Широкий профиль использования: Помещение идеально адаптировано под различные виды деятельности – от предприятий общественного питания и стоматологических кабинетов до розничной торговли и представительских офисов.
Последний доступный экспонат:
📍 Площадь: 115,2 м²
💰 Стоимость: 63 360 000 ₽
Это высоколиквидный актив в уже заселенном жилом массиве с прогнозируемым устойчивым трафиком и отличными перспективами роста арендной доходности. Не упустите шанс стать владельцем единственного оставшегося торгового места в сердце востребованного микрорайона!