Аренда ПСН/Склад/Производство 247 м2, МО, г Подольск

Описание

Описание:
Сдаётся в долгосрочную аренду современное складское/производственное помещение на 2-м и 3-м этаже 10-этажного здания. Общая площадь – 247 м². Высота потолков – от 4 до 6 м, шаг колонн – 6 м, что даёт свободу планировки под любые технологические задачи. Полы – наливные, антипыльевые, с нагрузкой 1 500 кг/м². Внутри выполнена базовая отделка, помещение полностью готово к эксплуатации.

Расположение:
Объект находится в г. Подольске, в пешей доступности от МЦД Подольск (ориентировочно 5–10 минут пешком). Удобный выезд на транспортные магистрали, быстрый подъезд для грузового транспорта.

Коммуникации и инфраструктура:

• Электроснабжение – выделенная мощность 150 кВт, освещение внутри.

• 3 грузоподъёмника по 2 т и 1 лифт на 5 т – оперативный вертикальный доступ.

• Ворота: 1 въезд с пандусом и 1 погрузка с уровня пола (планируется установка ещё 2 ворот для удобства арендаторов).

• Отопление, водоснабжение, канализация – центральные (уточняйте при осмотре).

• Режим работы – круглосуточно, 24/7 – без ограничений по времени.

Паркинг:
На огороженной охраняемой территории организована бесплатная наземная парковка для арендаторов и гостей. Машиноместа не закреплены, места достаточно для легкового и грузового транспорта.

Условия:

• Ставка – 800 руб./м² в месяц.

• Общая стоимость аренды – 197 600 руб./мес. (УСН).

• Договор – прямой (от собственника), без посредников.

• Срок – долгосрочный (от 11 месяцев и более).

• 1 месяц предоплаты.