Описание
🏢 СУБАРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 45 М² НА СУЩЕВСКОМ ВАЛУ У М. МАРЬИНА РОЩА — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ТУАЛЕТ, КУХНЯ, ДОСТУП С ТТК, КРУГЛОСУТОЧНО!
Готовое торговое помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Собственный туалет и кухня. Ранее – цветочный магазин, сохранился ламповый ремонт и часть декора. Прямой доступ с ТТК, круглосуточный режим работы. Подходит для магазина, салона, офиса, пункта выдачи, мастерской или студии.
📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. СУЩЕВСКИЙ ВАЛ, МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. Сущевский Вал, 23. Метро: Марьина Роща, Савёловская. Транспортные артерии:прямой доступ с ТТК, удобный выезд. Окружение: автомойка, медицинский центр, парк, ресторан, салон красоты, супермаркет.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 45 м², 1-й этаж (из 10), отдельный вход, собственный туалет, кухня, высота потолков 2,5 м, 1 мокрая точка, состояние – типовой ремонт (сохранился декор цветочного магазина), готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Естественная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Круглосуточный доступ.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на прилегающей территории (городская). Удобный подъезд с ТТК.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Субаренда, длительный договор (от 11 месяцев).
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Магазина, салона красоты, офиса, пункта выдачи, мастерской, студии, кофейни, сервисной точки.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 45 м² с отдельным входом и коммуникациями – автономность. Собственная кухня и туалет – удобство для сотрудников. Сохранившийся декор – экономия на старте. Круглосуточный доступ и выезд на ТТК – гибкость и логистика. Субаренда – быстрый въезд.
👉 Организуем показ с демонстрацией входа, туалета и кухни. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#СубарендаТорговойПлощади #СущевскийВал #МарьинаРоща #СВАО #ТорговаяПлощадь45м2 #ОтдельныйВход #ТТК #КруглосуточноДоступ #Субаренда
✨ Торговое помещение 45 м² на Сущевском Валу у м. Марьина Роща: отдельный вход, кухня, туалет, доступ с ТТК – для магазина или салона. Субаренда.