Премиальное коммерческое предложение: Прямая аренда многофункционального помещения от собственника в центральном кластере Москвы.
Мы предлагаем вашему вниманию уникальный производственно-складской комплекс, расположенный в самом сердце столицы. Это не просто помещение, а готовый бизнес-актив с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, который идеально подойдет для масштабных проектов в сфере автомобильного сервиса, логистики, производства или ритейла (включая формат darkstore).
Дополнительно: во дворе можно арендовать парковку
на 50м/м
Локация: город Москва, 3-я Мытищинская улица, дом 16, строение 19. Удобная близость к станциям метро «Рижская» и «Алексеевская» обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Ключевые параметры объекта:
Общая площадь: просторные 1700 квадратных метров, позволяющие реализовать любой, даже самый амбициозный проект.
Конфигурация: одноуровневое пространство, дополненное вместительной антресолью для организации административной зоны, склада или комнаты отдыха.
Высота потолков: впечатляющие 6 метров, что дает возможность для установки высокого стеллажного оборудования, подъемных механизмов или двухъярусных конструкций.
Визуальное исполнение и ремонт: помещение радует панорамным остеклением, создающим обилие естественного света. После освобождения предыдущим арендатором здесь проведен качественный косметический ремонт, поэтому вы сможете начать работу практически без дополнительных вложений.
Инженерное оснащение:
Здание полностью готово к эксплуатации. Уже функционируют все необходимые системы жизнеобеспечения: приточно-вытяжная вентиляция, современная система автоматической пожаротушения и электронная система контроля доступа. Центральные сети обеспечивают стабильную подачу электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепла.
Транспорт и парковка:
На прилегающей охраняемой и огороженной территории обустроена вместительная парковка, рассчитанная на 50 автомобилей. Логистика объекта продумана до мелочей: вы находитесь в густонаселенном районе с высокой проходимостью, в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий города — Третьего транспортного кольца (ТТК) и Проспекта Мира. Это гарантирует удобный подъезд большегрузного транспорта и комфортный визит клиентов.
Важное преимущество: объект исключен из зоны комплексного развития территорий (КРТ), что обеспечивает стабильность и защиту вашего бизнеса от рисков перепланировки или сноса в обозримом будущем.
Условия сотрудничества:
Долгосрочный договор аренды заключается напрямую с собственником без посредников и дополнительных наценок. Арендная ставка составляет 3 230 000 рублей в месяц с учетом НДС. Коммунальные платежи рассчитываются отдельно и оплачиваются по факту показаний индивидуальных счетчиков, что гарантирует прозрачность расходов.
Для получения более детальной информации, обсуждения нюансов или организации просмотра просим обращаться по контактному телефону. Будем рады сотрудничеству!