Описание
🏢 ПРОДАЖА ПСН 230 М² В ЖК «ОТРАЖЕНИЕ» НА ШЕРЕМЕТЬЕВСКОЙ УЛ. У М. МАРЬИНА РОЩА — 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ВЫСОТА 4,5 М, 70 КВТ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Коммерческое помещение на минус первом этаже нового здания в районе Марьина Роща. 4 отдельных входа, высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 70 кВт. Предчистовая отделка, 2 мокрые точки. Два комфортных заезда с достаточным количеством парковочных мест. Гибкая площадь – от 230 м². Подходит для офиса, шоурума, медицинского центра, образовательного учреждения или сервисного бизнеса.
📍 ЛОКАЦИЯ – ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. Шереметьевская, 26. Метро: Марьина Роща. Транспортные артерии: близость к ТТК и Садовому кольцу. Окружение: развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 4 ВХОДА, ВЫСОТА 4,5 М
✔ Площадь 230 м² (возможно увеличение), -1 этаж, высота потолков 4,5 м, 4 отдельных входа, предчистовая отделка, 70 кВт, 2 мокрые точки, парковка, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение 70 кВт, естественная вентиляция, центральное отопление. Охрана – по факту ЖК.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Два удобных заезда, достаточное количество парковочных мест. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, шоурума, медицинского центра, образовательного учреждения, сервисного бизнеса, фитнес-студии.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 230 м² с высотой 4,5 м и 70 кВт – масштаб для любого бизнеса. 4 отдельных входа – гибкость логистики. Предчистовая отделка – экономия на старте. Два заезда и парковка – комфорт для клиентов. Локация у ТТК и метро – транспортная доступность. Прямая продажа – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией входов, планировки и подъездных путей. Предоставим документы и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#ПродажаПСН #Шереметьевская #МарьинаРоща #СВАО #Отражение #Помещение230м2 #4Входа #Высота4_5м #70кВт #Парковка #ПрямаяПродажа
✨ Помещение 230 м² в ЖК «Отражение» у м. Марьина Роща: 4 входа, высота 4,5 м, 70 кВт, парковка – для офиса, шоурума или медцентра.