🏢 ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 428 М² НА ПЕРВОМАЙСКОЙ УЛИЦЕ — КАМЕРНЫЙ ОФИС С СОБСТВЕННЫМ ДВОРОМ И ПАРКОВКОЙ У МЕТРО «ИЗМАЙЛОВСКАЯ»!
🌟 Отдельно стоящее здание на первой линии с собственным участком и парковкой — ваш надежный актив в развитом деловом кластере ВАО без брокерских комиссий!
---
✔ **Площадь/Этажность:**
428,2 м² на 4 наземных этажах. Высота потолков — 3 м. Типовой ремонт, помещения готовы к въезду. Отдельный вход с улицы для полной автономии бизнеса.
✔ **Локация:**
Первомайская ул., 12А, ВАО, район Измайлово. 8 минут пешком от м. «Измайловская», 20 минут от «Первомайская». Первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобный выезд на Щёлковское шоссе и основные магистрали востока Москвы.
✔ **Инфраструктура:**
**Земельный участок:** 346 м² в аренде.
**Парковка:** Собственный огороженный двор с парковкой на 4-5 машиномест.
**Сделка:** Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя, НДС включен.
---
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **Экономия на сделке:** Прямая продажа от собственника без агентских комиссий и скрытых платежей значительно снижает ваши стартовые затраты на приобретение актива.
✅ **Приватность и комфорт:** Собственный двор и выделенная парковка решают главную проблему плотной городской застройки, обеспечивая удобство для сотрудников и клиентов.
✅ **Высокая ликвидность:** Расположение на первой линии оживленной улицы с отличной транспортной доступностью гарантирует стабильный спрос на аренду или перепродажу объекта в будущем.
✅ **Готовность к эксплуатации:** Наличие типового ремонта и всех необходимых коммуникаций позволяет начать использование здания по назначению сразу после оформления прав собственности.
---
💡 Оптимальные форматы бизнеса для этой локации:
🔹 **Для медицинского или образовательного центра:** Используйте изолированные этажи и собственный двор для создания комфортной среды с отдельным входом и удобной парковкой для посетителей.
🔹 **Для корпоративного офиса:** Разместите головной офис или филиал компании, воспользовавшись близостью к метро и наличием приватной парковки для руководства и ключевых сотрудников.
🔹 **Для многофункционального кластера:** Сдавайте этажи в аренду различным арендаторам (от салонов красоты до IT-компаний), обеспечивая им автономность и доступ к развитой инфраструктуре района.
---
✨ Ваш бизнес заслуживает надежной базы для развития — выберите объект, где каждая деталь настроена на стабильную работу и долгосрочный успех!
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋
#ПродажаЗдания #ПервомайскаяУлица #Измайлово #ВАО #ОфисноеЗдание #СобственныйДвор #БезКомиссии #ИнвестицииВНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяПродажа
продажа здания на первомайской улице, отдельно стоящее здание у метро измайловская, административное здание с парковкой в измайлово, продажа осз 428 м² в вАО