+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 200 м2 м. Котельники Люберцы

помещение свободного назначения в аренду, 200,00 м2
600 000 ₽ в месяц
НДС включен
36000 ₽ за м2 в год
Общая
200,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Котельники
До метро пешком
9
До метро транспортом
5

Описание

🏢 АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 200 М² —  ПОД ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ!
🌟 Идеальное пространство для запуска успешного бизнеса — высокие потолки (4 м), готовые коммуникации и соседство с популярными брендами в активно развивающем коммерческом кластере!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь: ~200 м² (1 этаж, высота потолков 4 м)
✔ Локация:
  • Плотный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
  • Соседство с проверенными арендаторами
  • Развитая коммерческая зона с высокой платежеспособностью аудитории
    ✔ Инфраструктура:
  • Готовая отделка: плитка на полу, оштукатуренные стены, скрытые подоконники
  • Мокрая точка, канализация и достаточная электрическая мощность
  • Прямая аренда от собственника без посредников и скрытых комиссий
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Синергия с топ-арендаторами: Соседство с известными брендами обеспечит стабильный поток клиентов с первых дней работы
✅ Гибкость условий: Возможность предоставления юридического адреса для серьезных арендаторов и индивидуальное обсуждение каникул
✅ Универсальность формата: Высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать любой бизнес-сценарий без ограничений
💡 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
🛍️ Шоурум непродовольственных товаров: Автосалон (без заезда машин), магазин техники или мебели — высокие потолки создадут эффект простора
📦 Пункты выдачи маркетплейсов (ПВЗ): Удобное расположение обеспечит высокую посещаемость — забор заказов из Ozon и Wildberries станет ежедневной рутиной
💅 Салон красоты/СПА: Готовая мокрая точка и отдельные зоны позволят создать премиальное пространство для клиентов
👗 Бутик одежды/Ателье: Панорамные окна и высокие потолки подчеркнут статусность и привлекут внимание прохожих
📚 Образовательный центр: Возможность зонирования под учебные классы и зону отдыха учеников в плотном жилом массиве
☕ Кофе-бар/Кондитерская: Интенсивный пешеходный трафик обеспечит стабильные продажи в обеденные часы
📞 НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ЗАНЯТЬ ЛУЧШУЮ ПОЗИЦИЮ В УСПЕШНОМ КОММЕРЧЕСКОМ КЛАСТЕРЕ!
👉 Напишите сегодня — организуем показ до закрытия рабочего дня!
👉 Получите детальные условия и планировку за 5 минут — просто уточните детали!
#АрендаТорговойПлощади #ВысокиеПотолки #СоседствоСТопБрендами #ПлотныйЖилойМассив #ПВЗ
🔍 Поисковые запросы: аренда торгового помещения в коммерческом кластере, помещение 200 м² с мокрой точкой, торговое пространство рядом с популярными брендами
✨ Ваш бизнес заслуживает места, где каждый прохожий становится вашим клиентом — сделайте шаг к росту уже завтра! ✨
ID объекта 989541
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Здание Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, зд 46
Страна Россия
Город Люберцы
Регион Московская область
Метро Котельники
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь 200.00
Цена за весь объект в месяц 600 000 ₽
Цена за метр в месяц 3 000 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 4.0
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка открытая (open space)
Паркинг - кол-во машиномест 30
Паркинг - вид наземная (со шлагбаумом)
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных