Продажа здания 595.2 м2 м. Красносельская в ЦАО

Описание

🔥 Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) 595,2 м² у метро Красносельская в ЦАО

Описание:
Премиальное отдельно стоящее офисное здание в престижном Красносельском районе исторического центра столицы. Объект представляет собой 3-этажное строение с функциональным подвалом. Внутри выполнена качественная чистовая отделка, высота потолков — 2,8 метра. Здание идеально подходит для размещения представительской штаб-квартиры, корпоративного офиса крупной компании, медицинского центра, клиники или образовательного учреждения. Ограниченное предложение подобных отдельно стоящих объектов в ЦАО гарантирует высокую капитализацию и стабильный спрос.

Расположение:
📍 Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Верхняя Красносельская. 
Всего 9 минут пешком до станции метро «Красносельская». Великолепная транспортная доступность: мгновенный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Русаковскую улицу. В непосредственной близости находится крупнейший транспортный узел столицы — площадь трёх вокзалов, что делает локацию максимально удобной для региональных партнеров, клиентов и сотрудников. Вокруг сформирована богатейшая деловая и торговая инфраструктура: премиальные рестораны, отделения ведущих банков, бизнес-центры и торговые галереи.

Коммуникации:
⚡ Все городские центральные коммуникации заведены и функционируют в штатном режиме. Здание полностью готово к комфортной эксплуатации и бесперебойной работе.

Парковка:
🚗 Собственная прилегающая территория с возможностью организации парковки для руководства компании и ключевых клиентов.

Земельный участок:
🌳 Земельный участок площадью 293 м² находится в собственности! Это обеспечивает полную юридическую чистоту, независимость владения и абсолютную свободу в эксплуатации объекта.

Дополнительно:
💼 Здание продается с сохранением действующих арендаторов (готовый арендный бизнес — ГАБ). Вы получаете стабильный, прогнозируемый пассивный доход с первого дня после заключения сделки. Исключительный арендный потенциал и быстрая окупаемость в самом востребованном округе Москвы.

Схема сделки:
📄 Оформление сделки происходит через стандартный договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Цена предложения: 119 040 000 рублей (всего 200 000 руб. за 1 м²), включая НДС. Предусмотрен гибкий и индивидуальный подход к обсуждению финальных условий сделки.

📞 Хотите узнать больше, получить подробные планировки или увидеть здание вживую? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Мы оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Инвестируйте в ликвидную недвижимость в самом центре Москвы!

🔑 Поисковые слова: купить здание в Москве, продажа ОСЗ в ЦАО, купить офис у метро Красносельская, коммерческая недвижимость Москва, готовый арендный бизнес, покупка офисного здания, инвестиции в недвижимость.

#продажаздания #купитьофисвцао #коммерческаянедвижимость #ОСЗМосква #метроКрасносельская #инвестиции #ГАБ #офисвсобственность #недвижимостьЦАО