Описание
Аренда офис 54 м² у м. Калужская (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н [Район], ул. Старокалужская, 65
6-й этаж 9-этажного здания (БЦ «Старокалужское, 65»)
Транспорт:
🚇 Воронцовская — 2 мин. пешком
🚇 Калужская — 5 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 54 м²
🔹 Состояние: Хорошее
🔹 Коммуникации:
▫️ Окно ПВХ, туалеты на этаже, система кондиционирования отсутствует (возможна самостоятельная установка сплит-системы), круглосуточный доступ 24/7, пропускной режим, пожарная сигнализация
Инфраструктура:
✅ Муниципальная парковка (40 руб/час), закрытая парковка (от 8 000 руб/мес.), каршеринг бесплатно
✅ Столовая в соседнем здании, кофейные и снэковые аппараты 24/7
✅ Рядом: ТРЦ (10 мин.), Воронцовский парк, кафе, рестораны, фастфуд
Ключевые преимущества:
📍 Пересечение ключевых магистралей (Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Балаклавский, Севастопольский, Ленинский пр.)
⚡ Прямая аренда от собственника, без посредников и маржи
🔄 В арендную плату включены: НДС, все коммунальные услуги, ТО, вывоз мусора и снега, дератизация/дезинсекция, СКУД, охрана, пожарная сигнализация
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: Включены в арендную плату (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация)
• Тип сделки: Прямая аренда (собственник)
Условия: депозит = 1 месяц, уборка помещений — за отдельную плату, юридический адрес — по запросу (налоговая 28). Операторы связи: МТС, Билайн, Акадо, Телеком ТЗ, НорсНет, Вестколл, Эквант.
Офис 54 м² на 6-м этаже с круглосуточным доступом и пропускным режимом. Хорошее состояние, окно ПВХ, туалеты на этаже. Идеально для небольшой команды, представительства, сервисного центра.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!