Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 683,6 М² НА УЛ. УДАЛЬЦОВА У М. ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Первая линия, отдельный вход, кабинетная планировка. Два уровня: первый этаж (как второй) и цоколь (с окнами, как первый). 4 мокрые точки, состояние – требуется косметический ремонт. Арендные каникулы предоставляются. Развитая инфраструктура, активный пешеходный трафик. Идеально для офиса, клиники, салона, магазина, образовательного центра.
📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. УДАЛЬЦОВА, М. ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ЗАО
Адрес: ул. Удальцова, 79. Метро: Проспект Вернадского, Мичуринский проспект. Транспортные артерии: Ленинский проспект, МКАД. Окружение: развитая инфраструктура, остановки наземного транспорта.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА
✔ Площадь 683,6 м², первый этаж + цоколь (с окнами), отдельный вход, кабинетная планировка, 4 мокрые точки, состояние – требуется косметический ремонт.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Естественная вентиляция, местное кондиционирование. Охрана – по факту жилого дома.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на прилегающей территории (городская). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, магазина, образовательного центра, фитнеса, шоурума.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 683,6 м² с кабинетной планировкой и отдельным входом. Первая линия, высокий пешеходный трафик. Два уровня – гибкость зонирования. Арендные каникулы – экономия на старте. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией этажей, входов и планировки. Предоставим КП и проект договора за 24 часа.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #ПроспектВернадского #Удальцова #ЗАО #Помещение683м2 #ПерваяЛиния #ОтдельныйВход #КабинетнаяПланировка #ПрямаяАренда
✨ Помещение 683,6 м² на ул. Удальцова у м. Проспект Вернадского: первый этаж + цоколь, отдельный вход, кабинетная планировка – для офиса, клиники или магазина.