Описание
Аренда офис 202.71 м² у м. Калужская (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н [Район], БЦ «Старокалужское, 62» (ул. Старокалужское ш., 62)
3-й этаж 5-этажного здания
Транспорт:
🚇 Воронцовская — 2 мин. пешком
🚇 Калужская — 5–8 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 202.71 м²
🔹 Состояние: Хороший ремонт
🔹 Коммуникации:
▫️ Сплит-системы, окна ПВХ+стеклопакеты, с/у на этаже, круглосуточный доступ, пропускной режим, система контроля доступа, пожарная сигнализация
Инфраструктура:
✅ Парковка: муниципальная (40 руб/час), каршеринг бесплатно, закрытая от 8 000 руб/мес.
✅ Столовая, кофейные и снэковые аппараты 24/7
✅ Рядом: ТРЦ (10 мин.), Воронцовский парк, кафе, рестораны, фастфуд
✅ Юридический адрес по запросу (налоговая 28)
Ключевые преимущества:
📍 Пересечение ключевых магистралей: Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Балаклавский пр-т, Севастопольский и Ленинский пр.
⚡ Прямая аренда от собственника, без посредников
🔄 В арендную плату включены: НДС, все коммунальные услуги (электроснабжение 3 кат., тепло, вода, канализация), ТО, вывоз мусора, дератизация, дезинсекция, СКУД и пожарная сигнализация
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: Включены в арендную плату
• Тип сделки: Прямая аренда (собственник)
Условия: депозит = 1 месяц, уборка помещений оплачивается отдельно. ID лота: 62-7+62-6_3_366-368+Ы. Ставка 24 982 руб/м² в год (2 081,79 руб/м² в мес.), итого 422 000 руб/мес. с НДС.
Офисный блок с хорошим ремонтом в БЦ «Старокалужское, 62». Кабинетная планировка, сплит-системы, с/у на этаже. Отличная транспортная доступность — 2 минуты до метро Воронцовская. Идеально для офиса, представительства, сервисного центра.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!