Аренда торговой площади 1637,5 м2 м. Новослободская в ЦАО

помещение свободного назначения в аренду, 1 637,50 м²

4 970 000 ₽ в месяц

НДС включен

36421 ₽ за м² в год

Общая

1 637,50 м²

Этаж/Этажность

1/13

Метро

Новослободская

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Аренда торговой площади 1 637,5 м2 м. Новослободская в ЦАО

Показатель	Значение
Общая площадь	1 637,5 м²
1-й этаж	322,5 м²
2-й этаж	825,2 м²
Подвал	489,8 м² (склад, кухня, производство, вспомогательные зоны)
МАП	4 970 000 ₽/мес. (36 421 ₽/м²/год)
Формат	ПСН, стрит-ритейл
Расположение	первая линия ул. Долгоруковская, интенсивный трафик
Метро	Новослободская – 100 м, Менделеевская, Белорусская, Достоевская
Входы	3 отдельных входа (с улицы и со двора)
Витрины	Панорамное остекление в пол на 1-м этаже, витринные окна на 2-м этаже
Подвал	Отдельное помещение (склад, кухня, производство, офисные/бытовые комнаты) – соединяется с основными этажами внутренним лестничным маршем
Зона погрузки-разгрузки	Собственная, со двора
Коммуникации	Высокий запас электрической мощности, несколько мокрых точек
Парковка	Уличная (городская)

Преимущества:

Максимальная видимость: большие витринные окна + место для вывески, первая линия оживлённой магистрали.
Удобная логистика: 3 отдельных входа, собственная зона для разгрузки товаров.
Транспортная доступность: 100 м до метро, выезд на Садовое кольцо.
Гибкие условия: арендные каникулы, долгосрочный договор, прямая аренда от собственника.

Подходит для:

Розничной торговли: флагманский магазин, супермаркет (продовольственный / непродовольственный), шоу-рум, бутик, магазин товаров для дома, спорта, электроники.
Общественного питания: ресторан, гастробар, пекарня, кафе с полноценной кухней, кондитерская.
Бытового обслуживания: салон красоты, барбершоп, студия ногтевого сервиса, мастерская по ремонту техники/обуви/часов, химчистка-прачечная, ателье, фотостудия.

Условия аренды:

Покажем объект в удобное время. Полный пакет документов и планировки – по запросу.

ID объекта	989395
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	13
Тип здания	жилое
Кадастровый номер	77:01:0004003:1019
Здание	Москва, Долгоруковская улица, 40
Расстояние до метро (пешком)	4
Расстояние до метро (на транспорте)	3
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	4.0
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Площадь квартир	27 225.3
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Дата сдачи ГК	1995
Тип перекрытий	Ж/Б
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Тверской
Метро	Новослободская
Общая площадь	1637.50
Цена за весь объект в месяц	4 970 000 ₽
Цена за метр в месяц	3 035 ₽ в месяц/м²
Количество месяцев предоплаты	1
Тип входа	отдельный с улицы
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС включен

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM