Описание
🏛️ АРЕНДА ОСОБНЯКА 556 М² НА РОЖДЕСТВЕНСКОМ БУЛЬВАРЕ — КАМЕРНОЕ ЗДАНИЕ С ПАРКОВКОЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО «СРЕТЕНСКИЙ БУЛЬВАР»!
🌟 Уютный пятиэтажный особняк в историческом центре с включенными эксплуатационными расходами — идеальная база для камерного офиса или представительства с возможностью получения арендных каникул!
---
📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
✔ **Площадь/Этажность:**
556 м² на 5 этажах. Смешанная планировка, типовой ремонт. Состояние: готовность к въезду и адаптации после выезда предыдущих арендаторов.
✔ **Локация:**
Рождественский бул., 20а, ЦАО, Мещанский район. 6–7 минут пешком от м. «Сретенский бульвар», «Тургеневская», «Трубная» и «Чистые пруды». Тихий, престижный адрес в окружении деловой инфраструктуры и культурных объектов центра Москвы.
✔ **Инфраструктура:**
**Парковка:** Наземная парковка на 3 машиноместа.
**Финансы:** Система налогообложения УСН, эксплуатационные расходы (OPEX) включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются по факту.
**Условия:** Прямая долгосрочная аренда от собственника, предусмотрены арендные каникулы.
---
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **Прозрачный бюджет:** Включение эксплуатационных расходов в арендную ставку позволяет точно прогнозировать ежемесячные затраты без скрытых доплат и неожиданных счетов.
✅ **Идеальная транспортная доступность:** Близость к 4 станциям метро в радиусе 7 минут пешком гарантирует удобство для сотрудников и легкий поиск локации для клиентов.
✅ **Гибкие условия старта:** Наличие арендных каникул и прямая аренда от собственника дают время и свободу для комфортной адаптации пространства под ваши бизнес-задачи.
✅ **Камерная атмосфера:** Небольшая площадь и смешанная планировка подходят для создания уютного, закрытого офиса или представительства без суеты и очередей крупных бизнес-центров.
---
💡 Пространство, созданное для ваших амбиций:
🔹 **Для представительского офиса:** Разместите аппарат управления или консалтинговую фирму, используя камерность здания для проведения конфиденциальных встреч в спокойной и статусной обстановке.
🔹 **Для креативной студии или галереи:** Адаптируйте смешанную планировку под творческое пространство, где каждый этаж может выполнять свою функцию, сохраняя при этом единство команды.
🔹 **Для специализированной клиники или салона:** Организуйте премиальный сервис с отдельными кабинетами на разных уровнях, обеспечивая клиентам максимальную приватность и комфорт в историческом районе.
---
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства с характером и удобной логистикой — выберите особняк, который станет надежной базой для развития вашей компании в центре столицы!
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋
#АрендаОсобняка #РождественскийБульвар #СретенскийБульвар #ЦАО #МещанскийРайон #ОСЗ #КамерныйОфис #ПрямаяАренда #КоммерческаяНедвижимость
аренда особняка на рождественском бульваре, отдельно стоящее здание у метро сретенский бульвар, аренда осз в мещанском районе цао, помещение под офис 556 м² с парковкой